▤ 위치 : 울산광역시 동구 안산로 50, 113동 2층205호 (동부동,현대패밀리동부아파트)
▤ 유형 : 아파트
▤ 사건번호 : 2024 타경 391
▤ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 92,000,000원입니다.
최저입찰가는 64,400,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,440,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경391 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
울산광역시 동구 안산로 50, 113동 2층205호 (동부동,현대패밀리동부아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경391이며 울산지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 92,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 64,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 6,440,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
울산광역시 동구 안산로 50, 113동 2층205호 (동부동,현대패밀리동부아파트)
울산광역시 동구 동부동 150
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
27.18㎡(8.22평) |
| 건물면적 |
49.85㎡(15.08평) |
| 사건번호 |
2024타경391 |
| 감정평가액 |
92,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 64,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
안산로 50 |
65376 분의 27.182 |
27.182㎡ (8.22평)
|
건물
안산로 50 |
2층205호 (동부동,현대패밀리동부아파트) 철근콘크리트구조 |
49.85㎡ (15.08평)
|
|
울산광역시 동구 전하동 소재 "울산대학교병원" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
205호 전부 |
2021.10.20. |
[보]80,000,000
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년4월25일 |
가압류
|
56,090,000원 |
| 2023년10월13일 |
압류
|
|
| 2024년1월19일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
울산광역시 동구 전하동 소재 "울산대학교병원" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.25. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경391 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-07
|
아파트
울산 동구 봉수로 94, 706동
건물: 17.89평 , 토지(대지권): 7.09평 |
124,000,000원
60,760,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-09
|
아파트
울산 동구 화잠로 51, 104동
건물: 37.15평 , 토지(대지권): 49.07평 |
372,000,000원
127,596,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-16
|
아파트
울산 동구 동진3길 25, 5층606호
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 12.71평 |
81,000,000원
27,783,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-21
|
아파트
울산 동구 화잠로 51, 104동
건물: 37.15평 , 토지(대지권): 49.07평 |
372,000,000원
127,596,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-21
|
아파트
울산 동구 명덕로 30, 110동
건물: 4.23평 , 토지(대지권): 2.18평 |
28,067,000원
19,647,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
아파트
울산 동구 화잠로 51, 102동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 33.93평 |
190,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-07
|
아파트
울산 동구 화잠로 51, 102동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 33.93평 |
194,000,000원
95,060,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-16
|
아파트
울산 동구 전하로 64, 10층1005호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 5.70평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-23
|
아파트
울산 동구 문현1길 32, 4층
건물: 25.02평 , 토지(대지권): 17.66평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-05
|
아파트
울산 동구 옥류로 87, 8층813호
건물: 16.53평 , 토지(대지권): 6.99평 |
82,000,000원
57,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-05
|
아파트
울산 동구 봉수로 370, 101동
건물: 23.04평 , 토지(대지권): 7.04평 |
234,000,000원
163,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
아파트
울산 동구 화잠로 51, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 33.93평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
아파트
울산 동구 화잠로 51, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 33.93평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
아파트
울산 동구 화잠로 51, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 33.93평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-16
|
아파트
울산 동구 화잠로 75, 7층
건물: 25.40평 , 토지(대지권): 16.55평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경391 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
