소 재 지	경기도 양평군 강하면 동오리 259
물건용도	주택
토지면적	660.00㎡(199.65평)
건물면적	108.30㎡(32.76평)
사건번호	2024타경32797
감정평가액	357,639,900원
최저입찰가	(100%) 357,639,900원
입찰보증금	(10%) 35,763,990원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동오리 259	대	660㎡ (199.65평)
건물 동오2길 28-23	1층 주택	64.93㎡ (19.64평)
	2층 주택	34.97㎡ (10.58평)
제시외건물 동오2길 28-23	동오2길 28-23	0.8 ㎡(0.24평)
	동오2길 28-23	7.6 ㎡(2.30평)

경기도 양평군 강하면 동오리 소재 "동오보건진료소" 북동측 인근에 위치. 버스정류장, 철근콘크리트구조, 가스보일러, 방1, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년2월17일	근저당권	204,000,000원
2022년3월31일	가압류	74,867,112원
2022년6월10일	가압류	26,442,600원
2024년3월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰일은 2025.01.15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 강하면 동오리 소재 "동오보건진료소" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 버스정류장, 철근콘크리트구조, 가스보일러, 방1, 방2, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-08	주택  경기 양평군 용문면 금곡리 376  건물: 64.84평  , 토지(대지권): 140.06평	426,375,900원 426,375,900원	신건 (0회)
2025-01-08	주택  경기 양평군 용문면 광탄리 723  건물: 70.94평  , 토지(대지권): 159.81평	366,696,200원 366,696,200원	신건 (0회)
2025-01-08	주택  경기 양평군 용문면 화전리 872-8  건물: 51.43평  , 토지(대지권): 398.70평	309,568,200원 309,568,200원	신건 (0회)
2025-01-15	주택  경기 양평군 서종면 수능리 68-6 [법정지상권]  건물: 43.08평	234,960,000원 234,960,000원	신건 (0회)
2025-01-15	주택  경기 양평군 서종면 수능리 68-12 [법정지상권]  건물: 42.09평	103,381,020원 103,381,020원	신건 (0회)
2025-01-15	주택  경기 양평군 강하면 동오리 259  건물: 32.76평  , 토지(대지권): 199.65평	357,639,900원 357,639,900원	신건 (0회)
2025-01-15	주택  경기 양평군 지평면 작골길 101  건물: 42.86평  , 토지(대지권): 103.15평	288,439,100원 288,439,100원	신건 (0회)
2025-01-15	주택  경기 양평군 강하면 전수리 344-22 [농지취득자격증명]  건물: 51.34평  , 토지(대지권): 219.01평	632,298,560원 632,298,560원	신건 (0회)
2025-01-15	주택  경기 양평군 옥천면 아신선바위길 9  건물: 59.62평  , 토지(대지권): 180.90평	329,036,000원 329,036,000원	신건 (0회)
2025-01-08	주택  경기 양평군 용문면 화전로 133-5  건물: 41.99평  , 토지(대지권): 77.74평	342,774,980원 239,942,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	주택  경기 양평군 양평읍 백안리 719-8  건물: 59.79평  , 토지(대지권): 122.85평	586,223,235원 410,356,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	주택  경기 양평군 용문면 화전리 254  건물: 31.09평  , 토지(대지권): 162.75평	347,676,900원 243,374,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	주택  경기 양평군 용문면 조현리 144-33  건물: 55.38평  , 토지(대지권): 70.18평	283,405,200원 198,384,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	주택  경기 양평군 옥천면 사나사길 97-51  건물: 42.56평  , 토지(대지권): 111.62평	386,298,000원 270,409,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	주택  경기 양평군 청운면 비룡리 192-11  건물: 98.03평  , 토지(대지권): 207.82평	191,995,500원 134,397,000원	유찰 (1회)