다세대/빌라 경매 / 고양시 일산동구 고양대로 960-4, 7동/ 다세대/빌라 경매 / 2024타경70578
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이 물건의 사건번호는 2024타경70578 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 고양지원 경매11계에서 진행하는 사건번호 2024타경70578의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 고양시 일산동구 고양대로 960-4, 7동 4층402호 입니다.
감정가는 432,000,000원이며, 최저입찰가는 432,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 43,200,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 고양대로 960-4, 7동 4층402호
경기도 고양시 일산동구 식사동 839-11
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
76.75㎡(23.22평) |
| 건물면적 |
67.37㎡(20.38평) |
| 사건번호 |
2024타경70578 |
| 감정평가액 |
432,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 432,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
고양대로 960-4 |
614.0 분의 76.75 |
76.75㎡ (23.22평)
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건물
고양대로 960-4 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
67.37㎡ (20.38평)
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경기도 고양시 일산동구 식사동에 소재하고, 풍동 "다솜초등학교" 북동측 인근에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2020.05.12. |
[보]462,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이형석:신청채권자주택도시보증공사가 임차보증금 전액에 대하여 임차인 이형석의 권리를 승계한 경매신청채권자이며, 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월2일 |
임차권설정
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462,000,000원 |
| 2022년11월7일 |
압류
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| 2024년5월21일 |
강제경매
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| 2024년5월29일 |
압류
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| 2024년9월10일 |
압류
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| 2024년12월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산동구 식사동에 소재하고, 풍동 "다솜초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.07.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70578 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 동국로 145,
건물: 15.99평 , 토지(대지권): 17.81평 |
245,000,000원
3,392,000원 |
유찰
(12회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-11,
건물: 25.09평 , 토지(대지권): 27.12평 |
290,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 애니골길 46,
[임차권등기]
건물: 14.65평 , 토지(대지권): 16.53평 |
337,000,000원
165,130,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 성석로 57-12,
건물: 19.98평 , 토지(대지권): 23.43평 |
193,000,000원
11,126,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 성현로659번길 163,
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 16.45평 |
160,000,000원
38,416,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 동국로 109-28,
[임차권등기]
건물: 24.42평 , 토지(대지권): 22.45평 |
226,000,000원
110,740,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 무궁화로 385-16,
[임차권등기]
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 14.60평 |
300,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 149,
건물: 15.14평 , 토지(대지권): 18.36평 |
162,000,000원
79,380,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 애니골길 26-17
건물: 14.94평 , 토지(대지권): 18.25평 |
316,000,000원
37,177,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 고봉로578번길 19-30,
[임차권등기]
건물: 21.56평 , 토지(대지권): 20.62평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 동국로 188-8,
[임차권등기]
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 20.26평 |
274,000,000원
46,051,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 동국로197번길 117-1,
건물: 20.77평 , 토지(대지권): 25.24평 |
347,000,000원
119,021,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 애니골길 15-27,
건물: 10.56평 , 토지(대지권): 10.18평 |
247,000,000원
84,721,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 동국로197번길 117-1,
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 21.64평 |
260,000,000원
89,180,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 고봉로678번길 18-37,
[임차권등기]
건물: 19.79평 , 토지(대지권): 19.36평 |
174,000,000원
85,260,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경70578 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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