다세대/빌라 경매 / 고양시 일산동구 고봉로578번길 19-30, 302호/ 다세대/빌라 경매 / 2024타경64559
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이 물건의 사건번호는 2024타경64559 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경64559의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 고양시 일산동구 고봉로578번길 19-30, 302호 (성석동,더 샤르망 5동) 입니다.
감정가는 230,000,000원이며, 최저입찰가는 230,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰보증금은 (10%) 23,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 고봉로578번길 19-30, 302호 (성석동,더 샤르망 5동)
경기도 고양시 일산동구 성석동 1279-2
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
68.15㎡(20.62평) |
| 건물면적 |
71.27㎡(21.56평) |
| 사건번호 |
2024타경64559 |
| 감정평가액 |
230,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 230,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
고봉로578번길 19-30 |
541.0 분의 68.15093 |
68.15㎡ (20.62평)
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건물
고봉로578번길 19-30 |
302호 (성석동,더 샤르망 5동) 철근콘크리트구조 |
71.27㎡ (21.56평)
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경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ‘고양송암고등학교’ 북동측 인근에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
302호 전부 |
2020.12.21. |
[보]219,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최보미 : 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에게 양도함. 주택도시보증공사는 위 채권에 대하여 2024.05.28. 배당요구를 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월3일 |
근저당권
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13,000,000원 |
| 2023년1월5일 |
압류
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| 2023년2월1일 |
임차권설정
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219,000,000원 |
| 2023년8월14일 |
압류
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| 2023년12월14일 |
압류
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| 2024년3월11일 |
강제경매
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| 2024년3월14일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
부동산등기사항증명서상 을구 4번 2023.2.1. 제10839호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 최보미의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.08.16.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 토지는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 공동주택(다세대주택)임.
2. 승강기를 통해 전유부분을 출입할 수 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ‘고양송암고등학교’ 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.03. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64559 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 149,
건물: 15.14평 , 토지(대지권): 18.36평 |
162,000,000원
162,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 188-8,
[임차권등기]
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 20.26평 |
274,000,000원
93,982,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로197번길 117-1,
건물: 20.77평 , 토지(대지권): 25.24평 |
347,000,000원
242,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 성현로513번길 39-34,
건물: 16.19평 , 토지(대지권): 18.54평 |
136,000,000원
66,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-05
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로197번길 117-1,
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 21.64평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 149,
건물: 15.14평 , 토지(대지권): 18.35평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로197번길 117-1,
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 21.64평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-06
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고양대로 960,
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482,000,000원
482,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-13
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 정발산로82번길 40,
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 46.28평 |
834,000,000원
583,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 성현로659번길 163,
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 16.45평 |
160,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 성석로 57-12,
건물: 19.98평 , 토지(대지권): 23.43평 |
193,000,000원
22,706,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 소개울길 20,
건물: 16.07평 , 토지(대지권): 15.19평 |
221,000,000원
221,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-06
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고양대로 843-29,
[임차권등기]
건물: 16.84평 , 토지(대지권): 16.85평 |
306,000,000원
214,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고양대로 843-23,
건물: 16.84평 , 토지(대지권): 16.89평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-13
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고풍로 182-18,
[임차권등기]
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 21.75평 |
225,000,000원
110,250,000원 |
유찰
(11회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경64559 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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