♡ 위치 : 경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 104동 3층304호 (풍동,스타팰리스)
♡ 유형 : 다세대/빌라
♡ 사건번호 : 2024 타경 63112
♡ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
감정가는 337,000,000원입니다.
최저입찰가는 165,130,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,513,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경63112 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 104동 3층304호 (풍동,스타팰리스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경63112이며 의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 337,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 165,130,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 16,513,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 104동 3층304호 (풍동,스타팰리스)
경기도 고양시 일산동구 풍동 1398
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
54.65㎡(16.53평) |
| 건물면적 |
48.42㎡(14.65평) |
| 사건번호 |
2024타경63112 |
| 감정평가액 |
337,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 165,130,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,513,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
애니골길 46 |
5238.6 분의 54.6525 |
54.652㎡ (16.53평)
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건물
애니골길 46 |
3층304호 (풍동,스타팰리스) 철근콘크리트구조 |
48.4249㎡ (14.65평)
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경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2023.09.27 |
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| 이OO |
304호 전부 |
2021.03.09. |
[보]349,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이인규:주택도시보증공사는 경매신청채권자로서 임차인 이인규의 임대차보증금 반환채권 및 우선변제권을 대위하여 권리신고 및 배당요구함(배당요구일은 2024.05.10.임) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월15일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년3월30일 |
임차권설정
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349,000,000원 |
| 2024년2월22일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 349,000,000, 전입일자 2021.03.09. 확정일자 2021.02.09.)가 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 349,000,000, 전입일자 2021.03.09. 확정일자 2021.02.09.)가 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.02.22. 강제경매개
시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경63112 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 동국로 145,
건물: 15.99평 , 토지(대지권): 17.81평 |
245,000,000원
3,392,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 성석로 57-12,
건물: 19.98평 , 토지(대지권): 23.43평 |
193,000,000원
11,126,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 애니골길 26-17
건물: 14.94평 , 토지(대지권): 18.25평 |
316,000,000원
37,177,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 성현로659번길 163,
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 16.45평 |
160,000,000원
38,416,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 동국로 188-8,
[임차권등기]
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 20.26평 |
274,000,000원
46,051,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 성현로513번길 39-34,
[대지권미등기]
건물: 16.19평 |
140,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 149,
건물: 15.14평 , 토지(대지권): 18.35평 |
161,000,000원
78,890,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 149,
건물: 15.14평 , 토지(대지권): 18.36평 |
162,000,000원
79,380,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-35,
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 19.97평 |
166,000,000원
81,340,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 고봉로578번길 93-25,
[임차권등기]
건물: 16.15평 , 토지(대지권): 17.95평 |
167,000,000원
81,830,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 61-21,
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 18.00평 |
168,000,000원
82,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 문봉길 8-2,
[임차권등기]
건물: 15.65평 , 토지(대지권): 17.55평 |
169,000,000원
82,810,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 애니골길 15-27,
건물: 10.56평 , 토지(대지권): 10.18평 |
247,000,000원
84,721,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 고봉로678번길 18-37,
[임차권등기]
건물: 19.79평 , 토지(대지권): 19.36평 |
174,000,000원
85,260,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 고양시 일산동구 동국로197번길 117-1,
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 21.64평 |
260,000,000원
89,180,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경63112 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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