소 재 지	경기도 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-11, 105동 3층301호 (설문동,리벤하임)  경기도 고양시 일산동구 설문동 351-36
물건용도	다세대/빌라
토지면적	89.65㎡(27.12평)
건물면적	82.94㎡(25.09평)
사건번호	2024타경67541
감정평가액	290,000,000원
최저입찰가	(100%) 290,000,000원
입찰보증금	(10%) 29,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.12(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 공릉천로493번길 4-11	1312.0 분의 89.65	89.649㎡ (27.12평)
건물 공릉천로493번길 4-11	3층301호 (설문동,리벤하임) 철근콘크리트구조	82.94㎡ (25.09평)

경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "삼성화재 글로벌캠퍼스" 북동측 인근에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년10월19일	임차권설정	235,000,000원
2024년4월8일	강제경매
2024년6월5일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.11.12입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "삼성화재 글로벌캠퍼스" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-03	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로578번길 19-30, [임차권등기]  건물: 21.56평  , 토지(대지권): 20.62평	230,000,000원 161,000,000원	유찰 (1회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로578번길 93-19,  건물: 16.15평  , 토지(대지권): 17.96평	184,000,000원 184,000,000원	신건 (0회)
2024-11-13	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로578번길 93-19,  건물: 16.15평  , 토지(대지권): 17.96평	211,000,000원 211,000,000원	신건 (0회)
2024-11-26	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로578번길 93-25, [임차권등기]  건물: 16.15평  , 토지(대지권): 17.95평	167,000,000원 116,900,000원	유찰 (1회)
2024-11-20	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 120-30, [임차권등기]  건물: 18.62평  , 토지(대지권): 18.44평	200,000,000원 68,600,000원	유찰 (3회)
2024-11-26	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 149,  건물: 15.14평  , 토지(대지권): 18.35평	161,000,000원 112,700,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 149,  건물: 15.14평  , 토지(대지권): 18.36평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (1회)
2024-11-12	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 61-27,  건물: 24.14평  , 토지(대지권): 20.85평	135,000,000원 135,000,000원	신건 (0회)
2024-11-26	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로678번길 18-37, [임차권등기]  건물: 19.79평  , 토지(대지권): 19.36평	174,000,000원 121,800,000원	유찰 (1회)
2024-10-30	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고양대로 843-23,  건물: 16.84평  , 토지(대지권): 16.89평	251,000,000원 251,000,000원	신건 (0회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고양대로 843-29, [임차권등기]  건물: 16.84평  , 토지(대지권): 16.85평	306,000,000원 214,200,000원	유찰 (1회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고양대로 960, [임차권등기]  건물: 19.92평  , 토지(대지권): 16.47평	482,000,000원 482,000,000원	신건 (0회)
2024-11-13	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고풍로 182-18, [임차권등기]  건물: 22.93평  , 토지(대지권): 21.75평	225,000,000원 110,250,000원	유찰 (11회)
2024-11-05	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 공릉천로493번길 11,  건물: 16.90평  , 토지(대지권): 19.89평	166,000,000원 166,000,000원	신건 (0회)
2024-11-12	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-11,  건물: 25.09평  , 토지(대지권): 27.12평	290,000,000원 290,000,000원	신건 (0회)