소 재 지	경기도 양주시 남면 신암리 산62
물건용도	토지/임야
토지면적	13,719.00㎡(4,150.00평)
건물면적
사건번호	2024타경74652
감정평가액	233,223,000원
최저입찰가	(100%) 233,223,000원
입찰보증금	(10%) 23,322,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신암리 산62	임야	13719㎡ (4,150.00평)

경기도 양주시 남면 신암리 소재 "신암1리회관" 북서측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2012년10월17일	가처분
2024년3월22일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.14입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양주시 남면 신암리 소재 "신암1리회관" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	임야  경기 양주시 고암동 92-36 [유치권]  , 토지(대지권): 136.43평	88,396,000원 21,224,000원	유찰 (4회)
2025-01-14	임야  경기 양주시 고암동 92-40  , 토지(대지권): 63.53평	41,160,000원 9,883,000원	유찰 (4회)
2025-01-22	임야  경기 양주시 고읍동 251-59  , 토지(대지권): 115.56평	174,227,660원 59,760,000원	유찰 (3회)
2024-12-26	임야  경기 양주시 광적면 덕도리 산168 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 13,950.09평	2,519,748,000원 864,274,000원	유찰 (4회)
2025-01-23	임야  경기 양주시 광적면 비암리 산98-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,254.90평	538,000,000원 63,295,000원	유찰 (6회)
2025-01-14	임야  경기 양주시 남면 경신리 산13-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 288.50평	141,147,600원 33,889,000원	유찰 (4회)
2025-01-14	임야  경기 양주시 남면 경신리 산48  , 토지(대지권): 171.72평	67,552,730원 67,552,730원	신건 (0회)
2025-01-14	임야  경기 양주시 남면 신암리 산49  , 토지(대지권): 8,700.00평	488,925,610원 488,925,610원	신건 (0회)
2025-01-14	임야  경기 양주시 남면 신암리 산62  , 토지(대지권): 4,150.00평	233,223,000원 233,223,000원	신건 (0회)
2025-01-14	임야  경기 양주시 남면 신암리 산64-1  , 토지(대지권): 349.99평	50,908,000원 50,908,000원	신건 (0회)
2025-01-08	임야  경기 양주시 백석읍 방성리 183-11  , 토지(대지권): 285.86평	802,165,000원 561,516,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	임야  경기 양주시 봉양동 산59 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,279.94평	135,483,000원 135,483,000원	신건 (0회)
2025-01-23	임야  경기 양주시 산북동 351-15 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 557.81평	1,217,040,000원 596,350,000원	유찰 (2회)
2025-01-08	임야  경기 양주시 어둔동 산109-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 900.01평	37,190,625원 37,190,625원	신건 (0회)
2025-01-07	임야  경기 양주시 은현면 선암리 산60-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,140.12평	414,590,000원 99,543,000원	유찰 (4회)