[ 인천시 서구 오피스텔 법원경매 ]
서구경매, 청라라임로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 515787 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매24계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대금지급기한
"민사집행법이 적용되는 사건에 대하여 매각허가결정이 확정되면 법원은 대금의 지급기한을 정하고, 이를 매수인과 차순위매수신고인에게 통지하여야 하며, 매수인은 이 대금지급기한까지 매각대금을 지급하여야 한다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경515787 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매24계에서 진행하는 사건번호 2024타경515787의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 서구 청라라임로 51, 6층620호 (청라동,청라에일린의뜰) 입니다.
감정가는 100,000,000원이며, 최저입찰가는 100,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.03입니다.
입찰보증금은 (10%) 10,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청라라임로 51, 6층620호 (청라동,청라에일린의뜰)
인천광역시 서구 청라동 162-22
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.05㎡(2.13평) |
| 건물면적 |
32.51㎡(9.83평) |
| 사건번호 |
2024타경515787 |
| 감정평가액 |
100,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 100,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
청라라임로 51 |
2209.0 분의 7.05 |
7.05㎡ (2.13평)
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건물
청라라임로 51 |
6층620호 (청라동,청라에일린의뜰) 철근콘크리트구조 |
32.51㎡ (9.83평)
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인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
602호전부 |
2021.05.07. |
[보]107,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.05.07. |
[보]107,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임차권자 김미현(임차권등기일은 2023.06.29.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인 겸 신청채권자로서 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 이 사건에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서(2024.07.19.자)를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월25일 |
가압류
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6,503,039원 |
| 2023년5월8일 |
가압류
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531,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
임차권설정
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107,000,000원 |
| 2024년3월26일 |
강제경매
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| 2024년5월24일 |
가압류
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9,140,245원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 8번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 8번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.25. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경515787 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-10
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오피스텔
인천 서구 청라한내로72번길 7-29, 14층1419호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
171,000,000원
3,382,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-17
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오피스텔
인천 서구 고산후로121번안길 22, 3층308호
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 4.06평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-12
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 270, 8층808호
건물: 19.95평 , 토지(대지권): 4.35평 |
315,000,000원
220,500,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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오피스텔
인천 서구 청라라임로 51, 10층1026호
건물: 10.34평 , 토지(대지권): 2.24평 |
106,000,000원
106,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 서구 염곡로 140, 4층
[임차권등기]
건물: 20.12평 , 토지(대지권): 5.06평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-22
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오피스텔
인천 서구 검단로459번길 4, 11층1103호
[임차권등기]
건물: 5.00평 , 토지(대지권): 1.33평 |
97,000,000원
33,271,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 서구 옻우물로 9, 7층704호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 2.68평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 8-1, 2동
[임차권등기]
건물: 18.53평 , 토지(대지권): 6.10평 |
187,000,000원
91,630,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 8-1, 2동
[임차권등기]
건물: 19.73평 , 토지(대지권): 6.49평 |
199,000,000원
97,510,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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오피스텔
인천 서구 검단로459번길 4, 10층1015호
[임차권등기]
건물: 5.84평 , 토지(대지권): 1.53평 |
108,000,000원
52,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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오피스텔
인천 서구 중봉대로612번길 16, 5층505호
[임차권등기]
건물: 12.65평 , 토지(대지권): 2.80평 |
170,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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오피스텔
인천 서구 서곶로315번길 25, 6층602호
건물: 19.59평 , 토지(대지권): 5.08평 |
380,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 8-1, 2동
[임차권등기]
건물: 19.73평 , 토지(대지권): 6.49평 |
182,000,000원
89,180,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 서구 검단로459번길 4, 10층1029호
[임차권등기]
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.75평 |
124,000,000원
60,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
|
오피스텔
인천 서구 검단로459번길 4, 9층929호
[임차권등기]
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.75평 |
114,000,000원
55,860,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경515787 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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