감정가는
380,000,000원입니다.
최저입찰가는 186,200,000원(49%)입니다.
입찰일은 2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,620,000원 입니다.
★ 위치 : 인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 6층602호 (심곡동,스위트밸리)
★ 유형 : 오피스텔
★ 사건번호 : 2024 타경 500693
★ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경500693 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 6층602호 (심곡동,스위트밸리) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경500693이며 인천지방법원 경매14계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 380,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 186,200,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 18,620,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 6층602호 (심곡동,스위트밸리)
인천광역시 서구 심곡동 243-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.78㎡(5.08평) |
| 건물면적 |
64.76㎡(19.59평) |
| 사건번호 |
2024타경500693 |
| 감정평가액 |
380,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 186,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,620,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서곶로315번길 25 |
982.1 분의 16.7796 |
16.779㎡ (5.08평)
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건물
서곶로315번길 25 |
6층602호 (심곡동,스위트밸리) 철근콘크리트구조 |
64.7585㎡ (19.59평)
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인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| WAOO |
전부 |
2022.06.13. |
[보]6,000,000
[월]600,000 |
| TAOO |
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2022.06.13 |
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| 매각물건명세 비고 |
WANG JING(왕징): 2022.02.14.~2023.02.13. 보증금 10,000,000원(월세 1,000,000) 2023.11.03.~2025.11.03. 보증금 6,000,000원 (월세 600,000) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월24일 |
근저당권
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10,000,000원 |
| 2024년1월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 380,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경500693 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-17
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오피스텔
인천 서구 고산후로121번안길 22, 3층308호
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 4.06평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-09
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오피스텔
인천 서구 청라라임로 51, 10층1026호
건물: 10.34평 , 토지(대지권): 2.24평 |
106,000,000원
106,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 서구 청라대로 127, 6층604호
건물: 15.60평 , 토지(대지권): 2.77평 |
344,000,000원
344,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 서구 염곡로 140, 4층
[임차권등기]
건물: 20.12평 , 토지(대지권): 5.06평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-17
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오피스텔
인천 서구 도요지로 186, 4층402호
[임차권등기]
건물: 21.21평 , 토지(대지권): 10.08평 |
328,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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오피스텔
인천 서구 검단로459번길 4, 11층1103호
[임차권등기]
건물: 5.00평 , 토지(대지권): 1.33평 |
97,000,000원
33,271,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 서구 옻우물로 9, 7층704호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 2.68평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 8-1, 2동
[임차권등기]
건물: 18.53평 , 토지(대지권): 6.10평 |
187,000,000원
91,630,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 8-1, 2동
[임차권등기]
건물: 19.73평 , 토지(대지권): 6.49평 |
199,000,000원
97,510,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 서구 검단로459번길 4, 10층1029호
[임차권등기]
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.75평 |
124,000,000원
60,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
|
오피스텔
인천 서구 검단로459번길 4, 10층1015호
[임차권등기]
건물: 5.84평 , 토지(대지권): 1.53평 |
108,000,000원
52,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
|
오피스텔
인천 서구 중봉대로612번길 16, 5층505호
[임차권등기]
건물: 12.65평 , 토지(대지권): 2.80평 |
170,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
|
오피스텔
인천 서구 서곶로315번길 25, 6층602호
건물: 19.59평 , 토지(대지권): 5.08평 |
380,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 8-1, 2동
[임차권등기]
건물: 19.73평 , 토지(대지권): 6.49평 |
182,000,000원
89,180,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
|
오피스텔
인천 서구 검단로459번길 4, 9층929호
[임차권등기]
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.75평 |
114,000,000원
55,860,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경500693 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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