인천지방법원 경매6계 2023 타경 549578
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이 물건의 사건번호는 2023타경549578 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 검단로459번길 4, 10층1029호 (왕길동,마전복합타워) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경549578이며 인천지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 124,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 60,760,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 6,076,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 검단로459번길 4, 10층1029호 (왕길동,마전복합타워)
인천광역시 서구 왕길동 640-4
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.80㎡(1.75평) |
| 건물면적 |
22.13㎡(6.69평) |
| 사건번호 |
2023타경549578 |
| 감정평가액 |
124,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 60,760,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,076,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
검단로459번길 4 |
1401.2 분의 5.8 |
5.8㎡ (1.75평)
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건물
검단로459번길 4 |
10층1029호 (왕길동,마전복합타워) 일반철골구조 |
22.13㎡ (6.69평)
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대상물건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천지하철2호선)" 북측 인근에 위 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
1029호 전부 |
2020.11.12. |
[보]120,000,000
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| 주OO |
1029호 전부 |
2020.11.12. |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임차권자인 신영웅(임차권등기일 2022.12.05.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인 겸 신청채권자임. 매각대금에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임차보증금을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2024.03.26.자로 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월5일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
가압류
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3,091,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
압류
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| 2023년12월6일 |
강제경매
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| 2024년1월26일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천지하철2호선)" 북측 인근에 위 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.18. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경549578 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-10
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오피스텔
인천 서구 청라한내로72번길 7-29, 14층1419호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
171,000,000원
3,382,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-17
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오피스텔
인천 서구 고산후로121번안길 22, 3층308호
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 4.06평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-12
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 270, 8층808호
건물: 19.95평 , 토지(대지권): 4.35평 |
315,000,000원
220,500,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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오피스텔
인천 서구 청라라임로 51, 10층1026호
건물: 10.34평 , 토지(대지권): 2.24평 |
106,000,000원
106,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 서구 청라대로 127, 6층604호
건물: 15.60평 , 토지(대지권): 2.77평 |
344,000,000원
344,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 서구 염곡로 140, 4층
[임차권등기]
건물: 20.12평 , 토지(대지권): 5.06평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-17
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오피스텔
인천 서구 도요지로 186, 4층402호
[임차권등기]
건물: 21.21평 , 토지(대지권): 10.08평 |
328,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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오피스텔
인천 서구 검단로459번길 4, 11층1103호
[임차권등기]
건물: 5.00평 , 토지(대지권): 1.33평 |
97,000,000원
33,271,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 서구 옻우물로 9, 7층704호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 2.68평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 8-1, 2동
[임차권등기]
건물: 18.53평 , 토지(대지권): 6.10평 |
187,000,000원
91,630,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 8-1, 2동
[임차권등기]
건물: 19.73평 , 토지(대지권): 6.49평 |
199,000,000원
97,510,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 서구 검단로459번길 4, 10층1029호
[임차권등기]
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.75평 |
124,000,000원
60,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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오피스텔
인천 서구 검단로459번길 4, 10층1015호
[임차권등기]
건물: 5.84평 , 토지(대지권): 1.53평 |
108,000,000원
52,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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오피스텔
인천 서구 중봉대로612번길 16, 5층505호
[임차권등기]
건물: 12.65평 , 토지(대지권): 2.80평 |
170,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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오피스텔
인천 서구 서곶로315번길 25, 6층602호
건물: 19.59평 , 토지(대지권): 5.08평 |
380,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경549578 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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