다세대/빌라 경매 / 송파구 송이로8길 4, 1층101호 / 다세대/빌라 경매 / 2023타경57132
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이 물건의 사건번호는 2023타경57132 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울동부지방법원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2023타경57132의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 송파구 송이로8길 4, 1층101호 입니다.
감정가는 905,000,000원이며, 최저입찰가는 905,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 (10%) 90,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 송이로8길 4, 1층101호
서울특별시 송파구 송파동 100-30
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
58.98㎡(17.84평) |
| 건물면적 |
80.21㎡(24.26평) |
| 사건번호 |
2023타경57132 |
| 감정평가액 |
905,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 905,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 90,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
송이로8길 4 |
870.2 분의 58.98 |
58.98㎡ (17.84평)
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건물
송이로8길 4 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
80.21㎡ (24.26평)
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경기도 서울특별시 송파구 송파동 소재 "잠실여자고등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 지OO |
101호 |
2019.11.26 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
101호 |
2019.07.29. |
[보]130,000,000(최후)
[월]500,000(최후) |
| 매각물건명세 비고 |
김태헌 : 1. 2019.07.29.자 임대차계약서류 미제출 (계약일 2019.7.29. 임차보증금 280,000,000원, 월세금 무, 확정일자 2019.07.29.) 2021.08.27.자 계약서 상 2021.08.27.~2023.08.26. 임차보증금 130,000,000원, 월세금 500,000원(선불), 확정일자 2021.08.27. 2. 향후 배당에서 보증금 전액이 배당되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함. 지주현 : 임대차 관계 불분명함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월22일 |
근저당권
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585,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
가압류
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292,030,000원 |
| 2023년8월11일 |
강제경매
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| 2023년9월1일 |
가압류
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110,167,671원 |
| 2023년10월23일 |
가압류
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160,425,000원 |
| 2023년10월25일 |
가압류
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38,200,000원 |
| 2024년1월4일 |
압류
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| 2024년1월18일 |
압류
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| 2024년6월7일 |
가압류
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74,790,000원 |
| 2024년8월26일 |
가압류
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159,400,000원 |
| 2024년10월10일 |
임의경매
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| 2024년12월11일 |
가압류
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86,025,000원 |
| 2024년12월12일 |
가압류
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72,025,000원 |
| 2024년12월12일 |
가압류
|
86,025,000원 |
| 2024년12월12일 |
가압류
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72,025,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 서울특별시 송파구 송파동 소재 "잠실여자고등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(155,355,737원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경2955(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경57132 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 송파구 양재대로71길 13-9, 6층601호
건물: 7.34평 , 토지(대지권): 3.50평 |
194,332,000원
20,866,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 송파구 백제고분로32길 40-34, 4층402호
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 6.12평 |
446,000,000원
116,917,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
서울 송파구 오금로51길 6, 지하층1호
건물: 21.34평 , 토지(대지권): 9.24평 |
361,000,000원
147,866,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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다세대/빌라
서울 송파구 오금로57길 3-14, 5층501호
건물: 8.13평 , 토지(대지권): 4.95평 |
339,000,000원
271,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
서울 송파구 동남로8길 24-7, 4층402호
[임차권등기]
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 7.00평 |
281,000,000원
73,662,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 송파구 송파대로16길 9-1, 5층501호
건물: 16.56평 , 토지(대지권): 7.16평 |
436,000,000원
142,869,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
서울 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층303호
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.43평 |
400,000,000원
320,000,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
서울 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층301호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.43평 |
401,000,000원
320,800,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
서울 송파구 동남로8길 24-7, 3층302호
[임차권등기]
건물: 12.19평 , 토지(대지권): 7.14평 |
256,000,000원
104,858,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 송파구 송이로21길 32-11, 1층102호
건물: 67.02평 , 토지(대지권): 54.06평 |
1,480,000,000원
1,480,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 송파구 중대로20길 18-30, 2층201호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 7.86평 |
268,000,000원
214,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
서울 송파구 위례성대로2길 34, 지하층1호
건물: 13.88평 , 토지(대지권): 7.68평 |
212,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
서울 송파구 중대로25길 18-3, 지하층비01호
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 6.80평 |
159,000,000원
127,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 송파구 백제고분로46길 28, 5층502호
건물: 10.84평 , 토지(대지권): 6.63평 |
448,000,000원
448,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 송파구 백제고분로11길 18-5, 5층501호
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 12.37평 |
462,000,000원
369,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경57132 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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