서울동부지방법원 경매3계 2023 타경 53505
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이 물건의 사건번호는 2023타경53505 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 송파구 송파대로16길 9-1, 5층501호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경53505이며 서울동부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 436,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 279,040,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰보증금은 27,904,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 송파대로16길 9-1, 5층501호
서울특별시 송파구 문정동 59-4
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
23.68㎡(7.16평) |
| 건물면적 |
54.74㎡(16.56평) |
| 사건번호 |
2023타경53505 |
| 감정평가액 |
436,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 279,040,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,904,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
송파대로16길 9-1 |
197.7 분의 23.68 |
23.68㎡ (7.16평)
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건물
송파대로16길 9-1 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
54.74㎡ (16.56평)
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서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정고등학교" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
501호 |
2012.02.22 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월7일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년12월4일 |
강제경매
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| 2024년6월18일 |
근저당권
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450,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정고등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 436,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 112,249,287원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.04. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53505 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 양재대로71길 13-9, 6층601호
건물: 7.34평 , 토지(대지권): 3.50평 |
194,332,000원
40,754,000원 |
재진행
(7회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로44길 34, 5층502호
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 5.53평 |
270,000,000원
56,623,000원 |
유찰
(7회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로32길 40-34, 4층402호
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 6.12평 |
446,000,000원
228,352,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-14, 5층501호
건물: 8.13평 , 토지(대지권): 4.95평 |
339,000,000원
271,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 동남로8길 24-7, 4층402호
[임차권등기]
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 7.00평 |
281,000,000원
143,872,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송파대로16길 9-1, 5층501호
건물: 16.56평 , 토지(대지권): 7.16평 |
436,000,000원
279,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층303호
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.43평 |
400,000,000원
256,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-28
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층301호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.43평 |
401,000,000원
256,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송파대로36가길 15-5, 2층201호
건물: 12.79평 , 토지(대지권): 9.52평 |
460,000,000원
368,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송파대로36가길 15-5, 3층302호
건물: 13.33평 , 토지(대지권): 9.92평 |
479,000,000원
383,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송파대로36가길 15-5, 4층401호
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 9.00평 |
444,000,000원
355,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 동남로8길 24-7, 3층302호
[임차권등기]
건물: 12.19평 , 토지(대지권): 7.14평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 동남로8길 24-7, 2층202호
건물: 12.19평 , 토지(대지권): 7.14평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 양재대로71길 34-18, 5층503호
[임차권등기]
건물: 6.35평 , 토지(대지권): 4.52평 |
216,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로53길 3-10, 2층1호
건물: 14.78평 , 토지(대지권): 10.94평 |
327,000,000원
261,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경53505 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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