[ 서울시 송파구 다세대/빌라 법원경매 ]
송파구경매, 백제고분로11길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 409 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울동부지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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후보지
대상토지가 현재의 용도에서 어떤 지위나 이용도가 전환될 토지.
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이 물건의 사건번호는 2024타경409 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 송파구 백제고분로11길 18-5, 5층501호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경409이며 서울동부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 462,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 369,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 36,960,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 백제고분로11길 18-5, 5층501호
서울특별시 송파구 잠실동 219-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
40.89㎡(12.37평) |
| 건물면적 |
51.82㎡(15.68평) |
| 사건번호 |
2024타경409 |
| 감정평가액 |
462,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 369,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,960,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
백제고분로11길 18-5 |
198.3 분의 40.89 |
40.89㎡ (12.37평)
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건물
백제고분로11길 18-5 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
26.82㎡ (8.11평)
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제시외건물
백제고분로11길 18-5 |
백제고분로11길 18-5 |
25
㎡(7.56평) |
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서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠전초등학교" 북서측 인근에 소재하며 주위는 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
501호 |
2021.02.15 |
[보]455,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이정연:경매신청채권자임(임차보증금반환청구). 향후 배당에서 보증금 전액이 배당되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월22일 |
압류
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| 2023년4월13일 |
압류
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| 2023년7월24일 |
가처분
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| 2023년11월1일 |
압류
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| 2024년2월23일 |
강제경매
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| 2024년4월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠전초등학교" 북서측 인근에 소재하며 주위는 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.22. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경409 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-17
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다세대/빌라
서울 송파구 동남로8길 24-7, 4층402호
[임차권등기]
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 7.00평 |
281,000,000원
73,662,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 송파구 송이로36길 17, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 6.18평 |
400,000,000원
131,072,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 송파구 송파대로16길 9-1, 5층501호
건물: 16.56평 , 토지(대지권): 7.16평 |
436,000,000원
142,869,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
서울 송파구 새말로11길 9, 2층204호
건물: 12.41평 , 토지(대지권): 7.41평 |
312,000,000원
199,680,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
서울 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층303호
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.43평 |
400,000,000원
320,000,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 송파구 성내천로 126-5, 에이동
건물: 5.46평 , 토지(대지권): 4.30평 |
266,000,000원
108,954,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
서울 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층301호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.43평 |
401,000,000원
320,800,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
서울 송파구 동남로8길 24-7, 3층302호
[임차권등기]
건물: 12.19평 , 토지(대지권): 7.14평 |
256,000,000원
104,858,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 송파구 송파대로36가길 15-16, 5층501호
[임차권등기]
건물: 6.17평 , 토지(대지권): 9.07평 |
360,000,000원
184,320,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
서울 송파구 새말로8길 29-51, 4층402호
[임차권등기]
건물: 9.76평 , 토지(대지권): 6.20평 |
331,000,000원
169,472,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 송파구 가락로 274, 101동
[별도등기,유치권]
건물: 10.64평 , 토지(대지권): 7.13평 |
505,000,000원
258,560,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 송파구 가락로 274, 101동
[별도등기,유치권]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.08평 |
426,000,000원
218,112,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 송파구 가락로 274, 101동
[별도등기,유치권]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.07평 |
413,000,000원
211,456,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 송파구 가락로 274, 101동
[별도등기,유치권]
건물: 10.64평 , 토지(대지권): 7.13평 |
515,000,000원
263,680,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 송파구 가락로 274, 101동
[별도등기,유치권]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.08평 |
435,000,000원
222,720,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경409 (서울동부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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