▶ 위치 : 서울특별시 강동구 성내로14길 45, 3층303호
▶ 유형 : 다세대/빌라
▶ 사건번호 : 2024 타경 317
▶ 집행법원 : 서울동부지방법원
감정가는 610,000,000원입니다.
최저입찰가는 610,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 61,000,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경317 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울동부지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경317의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강동구 성내로14길 45, 3층303호 입니다.
감정가는 610,000,000원이며, 최저입찰가는 610,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 (10%) 61,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 성내로14길 45, 3층303호
서울특별시 강동구 성내동 467
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
38.71㎡(11.71평) |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2024타경317 |
| 감정평가액 |
610,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 610,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 61,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
성내로14길 45 |
898.3 분의 38.71 |
38.71㎡ (11.71평)
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건물
성내로14길 45 |
3층303호 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평)
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서울특별시 강동구 성내동 소재 "강동구청" 남동측 인근에 소재하며 주변은 기존 연립주택지대와 연립주택 주변의 근린생활시설등으로 제반 입지조건은 무난함. 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월25일 |
근저당권
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352,800,000원 |
| 2023년10월25일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2024년2월7일 |
임의경매
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| 2024년4월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강동구 성내동 소재 "강동구청" 남동측 인근에 소재하며 주변은 기존 연립주택지대와 연립주택 주변의 근린생활시설등으로 제반 입지조건은 무난함. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(102,246,575원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경53786(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경317 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-03-27
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다세대/빌라
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 3층302호
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 5.59평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 6층602호
건물: 6.76평 , 토지(대지권): 5.59평 |
222,000,000원
9,764,000원 |
재진행
(14회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
서울 강동구 천중로27길 24-7, 비동
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.99평 |
463,000,000원
121,373,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
서울 강동구 성내로6다길 89, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 5.31평 |
290,000,000원
290,000,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 강동구 올림픽로83길 35, 나동
[임차권등기]
건물: 11.61평 , 토지(대지권): 7.32평 |
336,000,000원
172,032,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 강동구 천중로42길 15, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.37평 |
293,000,000원
76,808,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 강동구 천중로42길 15, 5층502호
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 5.27평 |
285,000,000원
74,711,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
서울 강동구 양재대로102길 26, 3층301호
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 5.39평 |
341,000,000원
272,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 강동구 진황도로25길 18, 8층805호
[임차권등기]
건물: 4.82평 , 토지(대지권): 2.16평 |
228,000,000원
116,736,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 강동구 구천면로41길 33-5, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.47평 , 토지(대지권): 6.42평 |
247,000,000원
126,464,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 강동구 구천면로41길 33-5, 5층501호
건물: 8.89평 , 토지(대지권): 6.03평 |
232,000,000원
118,784,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 강동구 올림픽로98길 25-7, 지하층102호
건물: 14.69평 , 토지(대지권): 10.28평 |
219,000,000원
219,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 강동구 성내로14길 45, 3층303호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.71평 |
610,000,000원
610,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 강동구 성안로27길 63-20, 8층801호
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 2.49평 |
270,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
서울 강동구 구천면로42길 28-23, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.07평 |
233,000,000원
149,120,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경317 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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