▷ 위치 : 서울특별시 강동구 양재대로102길 26, 3층301호 (둔촌동,라온스토리)
▷ 유형 : 다세대/빌라
▷ 사건번호 : 2023 타경 61520
▷ 집행법원 : 서울동부지방법원
감정가는 341,000,000원입니다.
최저입찰가는 272,800,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 27,280,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경61520 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 강동구 양재대로102길 26, 3층301호 (둔촌동,라온스토리) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경61520이며 서울동부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 341,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 272,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 27,280,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 양재대로102길 26, 3층301호 (둔촌동,라온스토리)
서울특별시 강동구 둔촌동 441-1
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
17.81㎡(5.39평) |
| 건물면적 |
28.98㎡(8.77평) |
| 사건번호 |
2023타경61520 |
| 감정평가액 |
341,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 272,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양재대로102길 26 |
202.7 분의 17.81 |
17.81㎡ (5.39평)
|
건물
양재대로102길 26 |
3층301호 (둔촌동,라온스토리) 철근콘크리트구조 |
28.98㎡ (8.77평)
|
|
서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "한산중학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 욕실1,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
301호 |
2021.02.18. |
[보]355,000,000
|
| 신OO |
301호 |
2021.02.18. |
[보]355,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:신청채권자인 주택도시보증공사는 주택임차인 신준섭의 임대차보증금반환청구권의 승계인임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년2월22일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
| 2023년2월28일 |
임차권설정
|
355,000,000원 |
| 2023년12월13일 |
강제경매
|
|
| 2023년12월26일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "한산중학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 욕실1, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.13. 강제경매개
시결정 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경61520 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2023-03-27
|
다세대/빌라
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 3층302호
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 5.59평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-13
|
다세대/빌라
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 6층602호
건물: 6.76평 , 토지(대지권): 5.59평 |
222,000,000원
9,764,000원 |
재진행
(14회)
|
|
2025-01-13
|
다세대/빌라
서울 강동구 천중로27길 24-7, 비동
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.99평 |
463,000,000원
121,373,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-03
|
다세대/빌라
서울 강동구 성내로6다길 89, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 5.31평 |
290,000,000원
290,000,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2025-01-06
|
다세대/빌라
서울 강동구 올림픽로83길 35, 나동
[임차권등기]
건물: 11.61평 , 토지(대지권): 7.32평 |
336,000,000원
172,032,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-10
|
다세대/빌라
서울 강동구 천중로42길 15, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.37평 |
293,000,000원
76,808,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-10
|
다세대/빌라
서울 강동구 천중로42길 15, 5층502호
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 5.27평 |
285,000,000원
74,711,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-03
|
다세대/빌라
서울 강동구 양재대로102길 26, 3층301호
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 5.39평 |
341,000,000원
272,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-10
|
다세대/빌라
서울 강동구 진황도로25길 18, 8층805호
[임차권등기]
건물: 4.82평 , 토지(대지권): 2.16평 |
228,000,000원
116,736,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-10
|
다세대/빌라
서울 강동구 구천면로41길 33-5, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.47평 , 토지(대지권): 6.42평 |
247,000,000원
126,464,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-10
|
다세대/빌라
서울 강동구 구천면로41길 33-5, 5층501호
건물: 8.89평 , 토지(대지권): 6.03평 |
232,000,000원
118,784,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-06
|
다세대/빌라
서울 강동구 올림픽로98길 25-7, 지하층102호
건물: 14.69평 , 토지(대지권): 10.28평 |
219,000,000원
219,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-06
|
다세대/빌라
서울 강동구 성내로14길 45, 3층303호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.71평 |
610,000,000원
610,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-10
|
다세대/빌라
서울 강동구 성안로27길 63-20, 8층801호
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 2.49평 |
270,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-17
|
다세대/빌라
서울 강동구 구천면로42길 28-23, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.07평 |
233,000,000원
149,120,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경61520 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
