경기도 고읍로 117-7, 아파트 경매 양주시
2024타경73673
소재지 - 경기도 양주시 고읍로 117-7, 209동 14층1401호 (만송동,은빛마을한양수자인)
감정가 : 437,000,000
최저가 : 305,900,000
매각기일 : 2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
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이 물건의 사건번호는 2024타경73673 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양주시 고읍로 117-7, 209동 14층1401호 (만송동,은빛마을한양수자인) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경73673이며 의정부지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 437,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 305,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 30,590,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 고읍로 117-7, 209동 14층1401호 (만송동,은빛마을한양수자인)
경기도 양주시 만송동 696
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
74.73㎡(22.61평) |
| 건물면적 |
121.31㎡(36.70평) |
| 사건번호 |
2024타경73673 |
| 감정평가액 |
437,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 305,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,590,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
고읍로 117-7 |
28978.0 분의 74.7283 |
74.728㎡ (22.61평)
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건물
고읍로 117-7 |
14층1401호 (만송동,은빛마을한양수자인) 철근콘크리트구조 |
121.3083㎡ (36.70평)
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경기도 양주시 만송동 소재 "만송초등학교" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
1401호 |
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[보]5,000,000
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| 이OO |
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2020.07.02 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월8일 |
근저당권
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258,500,000원 |
| 2021년6월15일 |
근저당권
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255,000,000원 |
| 2021년6월15일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2024년3월5일 |
임의경매
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| 2024년4월4일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2024년4월26일 |
압류
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| 2024년8월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 만송동 소재 "만송초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.08. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경73673 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-23
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아파트
경기 양주시 삼숭로38번길 55, 308동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.11평 |
325,000,000원
159,250,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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아파트
경기 양주시 화합로1426번길 39, 101동
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 14.11평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 양주시 고덕로 159, 202동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.48평 |
304,000,000원
72,990,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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아파트
경기 양주시 평화로1570번길 36, 103동
건물: 22.97평 , 토지(대지권): 11.41평 |
221,000,000원
108,290,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-22
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아파트
경기 양주시 고암길 306-40, 203동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 10.86평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 양주시 삼숭로58번길 115, 601동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 17.00평 |
224,000,000원
109,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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아파트
경기 양주시 고덕로 108-59, 101동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 17.86평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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아파트
경기 양주시 고읍남로39번길 84, 306동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 12.30평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 양주시 광적면 지섬로198번길 16,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 13.69평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 양주시 삼숭로38번길 55, 308동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.11평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 양주시 고암길 306-40, 207동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 10.86평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
경기 양주시 부흥로 2021-12, 201동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 15.35평 |
296,000,000원
145,040,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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아파트
경기 양주시 고읍로 117-7, 205동
건물: 30.12평 , 토지(대지권): 18.56평 |
395,000,000원
276,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
경기 양주시 옥정동로 162, 1305동
건물: 22.68평 , 토지(대지권): 16.69평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
경기 양주시 회천남로 116, 208동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.55평 |
540,000,000원
378,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경73673 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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