경기도 고덕로 108-59, 아파트 경매 양주시
2024타경78210
소재지 - 경기도 양주시 고덕로 108-59, 101동 2층201호 (산북동,양주한승아파트)
감정가 : 235,000,000
최저가 : 115,150,000
매각기일 : 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:50>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경78210 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 양주시 고덕로 108-59, 101동 2층201호 (산북동,양주한승아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경78210이며 의정부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 235,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 115,150,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 11,515,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 양주시 고덕로 108-59, 101동 2층201호 (산북동,양주한승아파트)
경기도 양주시 산북동 1
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
59.04㎡(17.86평) |
| 건물면적 |
84.60㎡(25.59평) |
| 사건번호 |
2024타경78210 |
| 감정평가액 |
235,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 115,150,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,515,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
고덕로 108-59 |
30276.0 분의 59.041 |
59.041㎡ (17.86평)
|
건물
고덕로 108-59 |
2층201호 (산북동,양주한승아파트) 철근콘크리트구조 |
84.597㎡ (25.59평)
|
|
경기도 양주시 덕계동 소재 "도둔초등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 기와지붕, 도시가스, 개별난방,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년7월12일 |
근저당권
|
109,200,000원 |
| 2021년11월2일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2024년1월31일 |
가압류
|
59,658,036원 |
| 2024년5월17일 |
임의경매
|
|
| 2024년5월27일 |
가압류
|
4,750,016원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 양주시 덕계동 소재 "도둔초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 기와지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 235,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,202,740원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.07.12. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경78210 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-14
|
아파트
경기 양주시 고덕로 159, 202동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.48평 |
304,000,000원
72,990,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-21
|
아파트
경기 양주시 백석읍 꿈나무로 298,
|
108,000,000원
108,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-14
|
아파트
경기 양주시 평화로1570번길 36, 103동
건물: 22.97평 , 토지(대지권): 11.41평 |
221,000,000원
108,290,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2025-01-14
|
아파트
경기 양주시 삼숭로58번길 115, 601동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 17.00평 |
224,000,000원
109,760,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-21
|
아파트
경기 양주시 고덕로 108-59, 101동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 17.86평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-06
|
아파트
경기 양주시 부흥로 2021-12, 201동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 15.35평 |
296,000,000원
145,040,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-22
|
아파트
경기 양주시 광적면 부흥로 1166-3,
|
146,000,000원
146,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-08
|
아파트
경기 양주시 고암길 306-40, 207동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 10.86평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-08
|
아파트
경기 양주시 삼숭로38번길 55, 308동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.11평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-08
|
아파트
경기 양주시 광적면 지섬로198번길 16,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 13.69평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
아파트
경기 양주시 새터로 37, 111동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.13평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-23
|
아파트
경기 양주시 삼숭로38번길 55, 308동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.11평 |
325,000,000원
159,250,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-06
|
아파트
경기 양주시 삼숭로38번길 91, 403동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.74평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-22
|
아파트
경기 양주시 부흥로 2162, 102동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 20.25평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-08
|
아파트
경기 양주시 고읍남로39번길 84, 306동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 12.30평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경78210 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
