[ 부산시 남구 다세대/빌라 법원경매 ]
남구경매, 진남로210번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 100096 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산동부지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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제한보호구역
군사시설보호법에 의한 군사시설보호구역의 세분으로 군작전의 원활한 수행을 위해 필요한 지역과 기타 군사시설의 보호 또는 지역주민의 안전이 요구되는 구역을 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경100096 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 남구 진남로210번길 18-7, 2층201호 (문현동,삼우빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경100096이며 부산지방법원 부산동부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 122,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 85,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 8,540,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 진남로210번길 18-7, 2층201호 (문현동,삼우빌라)
부산광역시 남구 문현동 63-6
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.63㎡(9.57평) |
| 건물면적 |
59.84㎡(18.10평) |
| 사건번호 |
2024타경100096 |
| 감정평가액 |
122,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 85,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,540,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
진남로210번길 18-7 |
253 분의 31.625 |
31.625㎡ (9.57평)
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건물
진남로210번길 18-7 |
2층201호 (문현동,삼우빌라) 철근콘크리트구조 |
59.84㎡ (18.10평)
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부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자고등학교" 동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월2일 |
근저당권
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96,250,000원 |
| 2023년4월19일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
가압류
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19,000,000원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
|
41,500,000원 |
| 2024년1월5일 |
강제경매
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| 2024년1월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자고등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(20,167,236원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경486(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.02 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100096 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-30
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다세대/빌라
부산 남구 수영로168번길 78, 4층401호
[임차권등기]
건물: 11.41평 , 토지(대지권): 5.79평 |
104,000,000원
104,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
부산 남구 용호로198번길 54, 1층202호
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 12.70평 |
107,000,000원
54,784,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
부산 남구 진남로210번길 18-7, 2층201호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 9.57평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-27
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다세대/빌라
부산 남구 양지골로 302, 1층102호
[임차권등기]
건물: 22.95평 , 토지(대지권): 13.31평 |
123,000,000원
62,976,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-30
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다세대/빌라
부산 남구 용호로123번가길 30, 3층305호
건물: 22.84평 , 토지(대지권): 14.54평 |
143,000,000원
73,216,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
부산 남구 유엔로157번길 31-1, 3층301호
건물: 22.94평 , 토지(대지권): 12.31평 |
157,000,000원
80,384,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로 80, 3층301호
건물: 16.32평 , 토지(대지권): 10.27평 |
183,000,000원
128,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 5층505호
건물: 6.49평 , 토지(대지권): 4.95평 |
193,000,000원
98,816,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 황령대로319번나길 41-15, 102동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.86평 |
204,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 2층201호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 2층204호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 3층301호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 4층401호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 4층403호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 5층503호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100096 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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