[ 부산시 남구 다세대/빌라 법원경매 ]
남구경매, 못골번영로40번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 103548 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산동부지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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토지이용 계획 확인서
"토지를 관할하는 시장, 군수 또는 구청장이 발행하는 토지의 이용에 관한 계획을 확인하는 서류를 말한다. 국토이용관리법에서는 시장, 군수 또는 구청장이 국토이용계획 또는 국토이용관리법 이외의 법률에 의해 결정. 고시된 토지이용에 관하여 토지가 어떠한 용도지역, 용도지구 또는 구역등에 해당하는지의 여부와 그 용도지역 등에 대하여 도시계획 또는 개발계획등의 수립여부에 관한 확인의 신청을 받아서 토지 이용 계획확인서를 발급하도록 하고 있다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경103548 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 남구 못골번영로40번길 29, 4층401호 (대연동,디아망) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경103548이며 부산지방법원 부산동부지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 209,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 107,008,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 10,700,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 못골번영로40번길 29, 4층401호 (대연동,디아망)
부산광역시 남구 대연동 1465-8
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
16.36㎡(4.95평) |
| 건물면적 |
23.24㎡(7.03평) |
| 사건번호 |
2023타경103548 |
| 감정평가액 |
209,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 107,008,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,700,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
못골번영로40번길 29 |
358.0 분의 16.358 |
16.358㎡ (4.95평)
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건물
못골번영로40번길 29 |
4층401호 (대연동,디아망) 철근콘크리트구조공동주택구조 |
23.24㎡ (7.03평)
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부산광역시 남구 대연동 소재 "대연초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
401호 전부 |
2021.02.15 |
[보]110,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박예진:주택임차권 등기일은 2023.08.10.임.박예진:임차보증금반환채권(금 110,000,000원 전액) 승계인 주택도시보증공사임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월22일 |
근저당권
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2,760,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년5월10일 |
임의경매
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| 2023년8월10일 |
임차권설정
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110,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 남구 대연동 소재 "대연초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103548 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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다세대/빌라
부산 남구 유엔로157번길 31-1, 3층301호
건물: 22.94평 , 토지(대지권): 12.31평 |
157,000,000원
80,384,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-30
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다세대/빌라
부산 남구 용호로123번가길 30, 3층305호
건물: 22.84평 , 토지(대지권): 14.54평 |
143,000,000원
73,216,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 2층201호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 2층205호
건물: 7.86평 , 토지(대지권): 4.95평 |
234,000,000원
119,808,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 2층204호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 3층301호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 3층305호
건물: 7.86평 , 토지(대지권): 4.95평 |
234,000,000원
119,808,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 4층401호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 4층403호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 5층503호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 5층504호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 5층505호
건물: 6.49평 , 토지(대지권): 4.95평 |
193,000,000원
98,816,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 4층404호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 3층302호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 3층304호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경103548 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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