부산시 용호로198번길 54, 다세대/빌라 경매 남구
2023타경109706
소재지 - 부산광역시 남구 용호로198번길 54, 1층202호
감정가 : 107,000,000
최저가 : 54,784,000
매각기일 : 2024.12.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경109706 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 남구 용호로198번길 54, 1층202호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경109706이며 부산지방법원 부산동부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 107,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 54,784,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.12.24입니다.
입찰보증금은 5,478,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 용호로198번길 54, 1층202호
부산광역시 남구 용호동 482-9
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
41.98㎡(12.70평) |
| 건물면적 |
59.49㎡(18.00평) |
| 사건번호 |
2023타경109706 |
| 감정평가액 |
107,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 54,784,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,478,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
용호로198번길 54 |
380.5 분의 41.981 |
41.981㎡ (12.70평)
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건물
용호로198번길 54 |
1층202호 시멘트벽돌구조 |
59.49㎡ (18.00평)
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남구 용호동 소재 "예문여자고등학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월11일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2022년11월22일 |
근저당권
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12,000,000원 |
| 2023년5월3일 |
근저당권
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18,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2023년7월13일 |
가압류
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12,941,014원 |
| 2023년11월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.12.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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남구 용호동 소재 "예문여자고등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 08. 11 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109706 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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다세대/빌라
부산 남구 유엔로157번길 31-1, 3층301호
건물: 22.94평 , 토지(대지권): 12.31평 |
157,000,000원
80,384,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-30
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다세대/빌라
부산 남구 용호로123번가길 30, 3층305호
건물: 22.84평 , 토지(대지권): 14.54평 |
143,000,000원
73,216,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 2층201호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 2층205호
건물: 7.86평 , 토지(대지권): 4.95평 |
234,000,000원
119,808,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 2층204호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 3층301호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 3층305호
건물: 7.86평 , 토지(대지권): 4.95평 |
234,000,000원
119,808,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 4층401호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 4층403호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 5층503호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 5층504호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 5층505호
건물: 6.49평 , 토지(대지권): 4.95평 |
193,000,000원
98,816,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 4층404호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 3층302호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
부산 남구 못골번영로40번길 29, 3층304호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
107,008,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경109706 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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