감정가는
403,000,000원입니다.
최저입찰가는 282,100,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 28,210,000원 입니다.
◐ 위치 : 경기도 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층352-1호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어)
◐ 유형 : 근린상가
◐ 사건번호 : 2024 타경 3452
◐ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경3452 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층352-1호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경3452이며 수원지방법원 안산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 403,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 282,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 28,210,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층352-1호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어)
경기도 시흥시 정왕동 2718-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
27.85㎡(8.42평) |
| 건물면적 |
38.92㎡(11.77평) |
| 사건번호 |
2024타경3452 |
| 감정평가액 |
403,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 282,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,210,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
거북섬둘레길 10 |
6939.5 분의 27.8518 |
27.851㎡ (8.42평)
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건물
거북섬둘레길 10 |
3층352-1호 (정왕동,시화엠티브이메가스퀘어) 철근콘크리트구조 |
38.92㎡ (11.77평)
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경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월30일 |
근저당권
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364,000,000원 |
| 2024년7월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3452 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 10, 1층111호
[별도등기]
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 6.39평 |
927,000,000원
454,230,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 18, 3층305호
건물: 23.63평 , 토지(대지권): 10.24평 |
472,000,000원
330,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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근린상가
경기 시흥시 거북섬2길 25, 1층113호
[별도등기]
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 5.55평 |
777,000,000원
543,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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근린상가
경기 시흥시 거북섬4길 2, 1층115호
[별도등기]
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 9.39평 |
851,000,000원
143,028,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-23
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근린상가
경기 시흥시 거북섬4길 2, 3층310호
건물: 13.11평 , 토지(대지권): 8.57평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 시흥시 거북섬5길 4, 1층105호
건물: 13.64평 , 토지(대지권): 9.73평 |
922,000,000원
154,960,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-20
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근린상가
경기 시흥시 거북섬5길 4, 2층202호
건물: 26.62평 , 토지(대지권): 18.99평 |
620,000,000원
303,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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근린상가
경기 시흥시 거북섬5길 4, 2층203호
건물: 26.62평 , 토지(대지권): 18.99평 |
620,000,000원
303,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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근린상가
경기 시흥시 거북섬5길 4, 2층204호
건물: 26.62평 , 토지(대지권): 18.99평 |
620,000,000원
303,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 시흥시 거북섬5길 6, 1동
[별도등기]
건물: 13.72평 , 토지(대지권): 8.57평 |
834,000,000원
286,062,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
경기 시흥시 거북섬5길 6, 1동
[별도등기]
건물: 15.75평 , 토지(대지권): 9.84평 |
983,000,000원
481,670,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 10, 1층151호
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 6.14평 |
690,000,000원
690,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 10, 1층154호
[별도등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 6.45평 |
728,000,000원
356,720,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층352-1호
[별도등기]
건물: 11.77평 , 토지(대지권): 8.42평 |
403,000,000원
282,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 22, 2층202호
건물: 19.48평 , 토지(대지권): 12.35평 |
597,000,000원
204,771,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경3452 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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