[ 경기도 시흥시 근린상가 법원경매 ]
시흥시경매, 거북섬4길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 1296 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.23(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>인 수원지방법원 안산지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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각하결정
"각하는 국가기관에 대한 행정상 또는 사법상의 신청을 배척하는 처분을 말하는데, 등기 신청에 부동산 등기법 제 55조에 규정한 흠결이 있고 그 흠결이 보정되지 않는 경우에 등기관은 이유를 기재한 결정으로써 등기신청을 각하하여야 한다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경1296 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 시흥시 거북섬4길 2, 3층310호 (정왕동,퍼스트프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1296이며 수원지방법원 안산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 270,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 189,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.23입니다.
입찰보증금은 18,900,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 거북섬4길 2, 3층310호 (정왕동,퍼스트프라자)
경기도 시흥시 정왕동 2720
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
28.33㎡(8.57평) |
| 건물면적 |
43.35㎡(13.11평) |
| 사건번호 |
2024타경1296 |
| 감정평가액 |
270,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 189,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.23(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
거북섬4길 2 |
1818.9 분의 28.333 |
28.333㎡ (8.57평)
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건물
거북섬4길 2 |
3층310호 (정왕동,퍼스트프라자) 철근콘크리트구조 |
43.35㎡ (13.11평)
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경기도 시흥시 정왕동에 소재하고 있는 "시화MTV 산업단지" 내에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월17일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
가압류
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30,351,883원 |
| 2023년8월21일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
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89,611,200원 |
| 2023년9월27일 |
가압류
|
84,608,483원 |
| 2024년3월8일 |
임의경매
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| 2024년3월29일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025.01.23입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 정왕동에 소재하고 있는 "시화MTV 산업단지" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.17. (근저당권) |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1296 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-03
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근린상가
경기 시흥시 목감남서로 5, 1층109호
건물: 9.55평 , 토지(대지권): 2.00평 |
484,000,000원
166,012,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-03
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근린상가
경기 시흥시 목감남서로 5, 2층208호
건물: 14.51평 , 토지(대지권): 3.04평 |
346,000,000원
118,678,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-03
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근린상가
경기 시흥시 목감남서로 5, 2층209호
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 4.16평 |
464,000,000원
159,152,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
경기 시흥시 거북섬5길 6, 1동
[별도등기]
건물: 13.72평 , 토지(대지권): 8.57평 |
834,000,000원
408,660,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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근린상가
경기 시흥시 장현능곡로 155, 1층1005호
건물: 13.11평 , 토지(대지권): 7.18평 |
475,000,000원
232,750,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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근린상가
경기 시흥시 월곶동 995-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 23.62평 |
639,426,060원
313,319,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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근린상가
경기 시흥시 거북섬5길 4, 1층105호
건물: 13.64평 , 토지(대지권): 9.73평 |
922,000,000원
221,372,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 36, 1층104호
[별도등기]
건물: 11.67평 , 토지(대지권): 8.08평 |
897,000,000원
627,900,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-07
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근린상가
경기 시흥시 은계중앙로 256, 2층207호
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 8.11평 |
338,000,000원
165,620,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-07
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근린상가
경기 시흥시 은계중앙로 256, 2층208호
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 11.18평 |
504,000,000원
246,960,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-07
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 22, 2층202호
건물: 19.48평 , 토지(대지권): 12.35평 |
597,000,000원
292,530,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 22, 3층306호
건물: 14.48평 , 토지(대지권): 9.18평 |
404,000,000원
197,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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근린상가
경기 시흥시 능곡번영길 30, 8층805-1호
[대지권미등기]
건물: 13.64평 |
303,000,000원
148,470,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 23, 2층206호
건물: 21.07평 , 토지(대지권): 8.79평 |
432,000,000원
211,680,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 23, 1층112호
건물: 10.93평 , 토지(대지권): 4.56평 |
472,000,000원
231,280,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1296 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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