감정가는
851,000,000원입니다.
최저입찰가는 595,700,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 59,570,000원 입니다.
▷ 위치 : 경기도 시흥시 거북섬4길 2, 1층115호 (정왕동,퍼스트프라자)
▷ 유형 : 근린상가
▷ 사건번호 : 2023 타경 64733
▷ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경64733 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 시흥시 거북섬4길 2, 1층115호 (정왕동,퍼스트프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경64733이며 수원지방법원 안산지원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 851,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 595,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰보증금은 59,570,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 거북섬4길 2, 1층115호 (정왕동,퍼스트프라자)
경기도 시흥시 정왕동 2720
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
31.06㎡(9.39평) |
| 건물면적 |
48.38㎡(14.63평) |
| 사건번호 |
2023타경64733 |
| 감정평가액 |
851,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 595,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 59,570,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
거북섬4길 2 |
1818.9 분의 31.055 |
31.055㎡ (9.39평)
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건물
거북섬4길 2 |
1층115호 (정왕동,퍼스트프라자) 철근콘크리트구조 |
48.38㎡ (14.63평)
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경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월28일 |
근저당권
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684,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
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89,611,200원 |
| 2023년11월16일 |
임의경매
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| 2024년3월29일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.대지권인 목적인 토지에 금지사항 별도등기 있음
2.해당물건은 “반월특수지역”이므로, 입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망
3.공부상 휴게음식점(현황 공실)임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
거북섬 워터파크 정면에 위치함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.28.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64733 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-10
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근린상가
경기 시흥시 도일로123번길 4, 지하층3호
건물: 33.03평 , 토지(대지권): 13.48평 |
117,000,000원
28,092,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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근린상가
경기 시흥시 도일로123번길 4, 지하층4호
건물: 48.41평 , 토지(대지권): 19.75평 |
172,000,000원
41,297,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층215호
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 3.16평 |
180,000,000원
88,200,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-10
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층216호
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 3.19평 |
181,000,000원
88,690,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-31
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층514호
[별도등기]
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 2.73평 |
193,000,000원
135,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 2층211호
건물: 10.85평 , 토지(대지권): 3.73평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층비217호
건물: 14.36평 , 토지(대지권): 2.98평 |
241,000,000원
82,663,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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근린상가
경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 2층212호
건물: 16.88평 , 토지(대지권): 4.92평 |
257,000,000원
125,930,000원 |
재진행
(2회)
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2024-09-25
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근린상가
경기 시흥시 월곶중앙로 53, 5층502호
건물: 38.46평 , 토지(대지권): 14.00평 |
264,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 3층342호
건물: 19.90평 , 토지(대지권): 6.85평 |
273,000,000원
191,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 61, 6층621호
건물: 28.98평 , 토지(대지권): 9.97평 |
303,000,000원
212,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
|
근린상가
경기 시흥시 오이도로 21, 1층119호
건물: 12.26평 , 토지(대지권): 19.10평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
|
근린상가
경기 시흥시 목감남서로 5, 2층207호
건물: 14.51평 , 토지(대지권): 3.04평 |
337,000,000원
235,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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근린상가
경기 시흥시 목감남서로 5, 2층208호
건물: 14.51평 , 토지(대지권): 3.04평 |
346,000,000원
242,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층510호
[별도등기]
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 4.72평 |
372,000,000원
260,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경64733 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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