O 위치 : 충청남도 천안시 서북구 직산읍 직산로 252-10, 104동 4층404호 (희홍 밸러-뷰)
O 유형 : 아파트
O 사건번호 : 2024 타경 107336
O 집행법원 : 대전지방법원 천안지원
감정가는 87,000,000원입니다.
최저입찰가는 60,900,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.02.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,090,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경107336 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 서북구 직산읍 직산로 252-10, 104동 4층404호 (희홍 밸러-뷰) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경107336이며 대전지방법원 천안지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 87,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 60,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.12입니다.
입찰보증금은 6,090,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 직산읍 직산로 252-10, 104동 4층404호 (희홍 밸러-뷰)
충청남도 천안시 서북구 직산읍 군동리 39
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
73.05㎡(22.10평) |
| 건물면적 |
56.05㎡(16.96평) |
| 사건번호 |
2024타경107336 |
| 감정평가액 |
87,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 60,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,090,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
직산로 252-10 |
12817.0 분의 73.0535 |
73.053㎡ (22.10평)
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건물
직산로 252-10 |
4층404호 (희홍 밸러-뷰) 철근콘크리트벽식구조 |
56.0499㎡ (16.96평)
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충청남도 천안시 서북구 직산읍 군동리 소재 "직산초등학교" 남동측 근거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스승강장, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2019.05.16 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
2023.07.31 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년6월2일 |
전세권
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70,000,000원 |
| 2019년12월16일 |
압류
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| 2022년2월8일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2024년5월28일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.02.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 서북구 직산읍 군동리 소재 "직산초등학교" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스승강장, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011. 6. 2. 전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경107336 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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아파트
충남 천안시 서북구 불당24로 38,
건물: 30.25평 , 토지(대지권): 20.36평 |
861,000,000원
602,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-02-26
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아파트
충남 천안시 서북구 성거읍 오송1길
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 9.74평 |
60,000,000원
29,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 늘푸른1길 45,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.69평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-13
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아파트
충남 천안시 서북구 불당25로 8,
건물: 29.71평 , 토지(대지권): 14.42평 |
905,000,000원
633,500,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-14
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아파트
충남 천안시 서북구 노태산로 145,
[임차권등기]
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.76평 |
345,000,000원
57,985,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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아파트
충남 천안시 서북구 월봉4로 140-9,
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 7.23평 |
118,000,000원
82,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-10
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아파트
충남 천안시 서북구 두정고7길 36,
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 10.84평 |
152,000,000원
25,547,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-21
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아파트
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
[임차권등기]
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 2.18평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 스마일시티1로 1,
[임차권등기]
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.80평 |
290,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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아파트
충남 천안시 서북구 두정고7길 36,
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 10.84평 |
160,000,000원
54,880,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-27
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아파트
충남 천안시 서북구 늘푸른1길 29,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.25평 |
227,000,000원
158,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
충남 천안시 서북구 두정상가8길 11,
건물: 5.87평 , 토지(대지권): 1.39평 |
45,000,000원
22,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 삼은리
건물: 10.25평 , 토지(대지권): 8.19평 |
52,000,000원
25,480,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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아파트
충남 천안시 서북구 두정상가8길 55,
[임차권등기]
건물: 18.77평 , 토지(대지권): 5.86평 |
152,000,000원
74,480,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
|
아파트
충남 천안시 서북구 스마일시티2로 2,
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 12.30평 |
227,000,000원
111,230,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경107336 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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