◈ 위치 : 충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 45, 203동 13층1305호 (두정동,세광엔리치빌2차)
◈ 유형 : 아파트
◈ 사건번호 : 2023 타경 108295
◈ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원
감정가는 230,000,000원입니다.
최저입찰가는 161,000,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,100,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경108295 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 45, 203동 13층1305호 (두정동,세광엔리치빌2차) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경108295이며 대전지방법원 천안지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 230,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 161,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.12.30입니다.
입찰보증금은 16,100,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 45, 203동 13층1305호 (두정동,세광엔리치빌2차)
충청남도 천안시 서북구 두정동 603
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
45.24㎡(13.69평) |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2023타경108295 |
| 감정평가액 |
230,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 161,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
늘푸른1길 45 |
16908.1 분의 45.2415 |
45.241㎡ (13.69평)
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건물
늘푸른1길 45 |
13층1305호 (두정동,세광엔리치빌2차) 철근콘크리벽식구조 |
84.9932㎡ (25.71평)
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충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안오성초등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년2월5일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년3월21일 |
근저당권
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80,400,000원 |
| 2022년8월10일 |
근저당권
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33,120,000원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
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25,455,030원 |
| 2023년5월3일 |
가압류
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15,095,505원 |
| 2023년5월25일 |
가압류
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12,173,375원 |
| 2023년8월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.12.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안오성초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 230,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 70,676,719원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.05. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108295 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 상덕로
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 7.01평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 상덕로
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 7.01평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 상덕로
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 7.01평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 상덕로
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 7.01평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 상덕로
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 7.01평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
충남 천안시 서북구 신당새터1길 54,
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38,000,000원
38,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
충남 천안시 서북구 성정공원5로 24-9,
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41,000,000원
41,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
충남 천안시 서북구 두정상가8길 11,
건물: 5.87평 , 토지(대지권): 1.39평 |
45,000,000원
22,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 삼은리
건물: 10.25평 , 토지(대지권): 8.19평 |
52,000,000원
25,480,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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아파트
충남 천안시 서북구 성거읍 오송1길
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 9.74평 |
55,000,000원
26,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-02-26
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아파트
충남 천안시 서북구 성거읍 오송1길
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 9.74평 |
60,000,000원
29,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-20
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아파트
충남 천안시 서북구 성정두정로 82,
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 1.67평 |
72,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-24
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아파트
충남 천안시 서북구 신당새터2길 29-12,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 8.77평 |
77,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
충남 천안시 서북구 두정상가2길 10,
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81,000,000원
81,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 직산로
건물: 16.96평 , 토지(대지권): 22.10평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경108295 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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