감정가는
328,000,000원입니다.
최저입찰가는 209,920,000원(64%)입니다.
입찰일은 2025.02.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 20,992,000원 입니다.
▤ 위치 : 서울특별시 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4151호 (양재동,하이브랜드)
▤ 유형 : 근린상가
▤ 사건번호 : 2024 타경 3658
▤ 집행법원 : 서울중앙지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경3658 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4151호 (양재동,하이브랜드) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경3658이며 서울중앙지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 328,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 209,920,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.02.27입니다.
입찰보증금은 20,992,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4151호 (양재동,하이브랜드)
서울특별시 서초구 양재동 215
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
20.90㎡(6.32평) |
| 건물면적 |
58.40㎡(17.67평) |
| 사건번호 |
2024타경3658 |
| 감정평가액 |
328,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 209,920,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,992,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
매헌로 16 |
27790.0 분의 10.45 |
10.45㎡ (3.16평)
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| 27790.0 분의 10.45 |
10.45㎡ (3.16평)
|
건물
매헌로 16 |
4층패션관4층4151호 (양재동,하이브랜드) 철근콘크리트구조 |
29.2㎡ (8.83평)
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| 4층패션관4층4152호 (양재동,하이브랜드) 철근콘크리트구조 |
29.2㎡ (8.83평)
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서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재IC" 서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 주정차가 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
4151호 |
2024.05.21 |
[보]5,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이기창:부동산 현황은 4151호, 4152호, 4153호, 4154호를 구분 없이 사용하고 있음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년4월26일 |
근저당권
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114,800,000원 |
| 2024년7월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재IC" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 주정차가 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.04.26. 근저당권
(물건1,2) |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3658 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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근린상가
서울 서초구 방배중앙로 204, 1층110호
건물: 40.73평 , 토지(대지권): 10.48평 |
3,167,000,000원
3,167,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 5층패션관5층5101호
건물: 740.34평 , 토지(대지권): 265.06평 |
14,424,000,000원
11,539,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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근린상가
서울 서초구 헌릉로8길 9-8, 6층601호
[대지권미등기]
건물: 43.88평 |
706,000,000원
564,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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근린상가
서울 서초구 신반포로 23, 1층1008호
건물: 2.00평 , 토지(대지권): 1.07평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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근린상가
서울 서초구 방배동 770-1 삼호아파트먼트
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 8.96평 |
873,000,000원
698,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 서초구 강남대로 589, 1동
건물: 7.63평 , 토지(대지권): 1.69평 |
1,160,000,000원
742,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
서울 서초구 서초대로 357, 1층104호
건물: 9.46평 , 토지(대지권): 1.75평 |
722,000,000원
462,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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근린상가
서울 서초구 양재대로11길 36, 지2층은관비201호
건물: 76.23평 , 토지(대지권): 22.59평 |
1,528,000,000원
977,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
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근린상가
서울 서초구 효령로55길 22, 102호
건물: 21.03평 , 토지(대지권): 4.17평 |
1,190,000,000원
761,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-27
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4151호
건물: 17.67평 , 토지(대지권): 6.32평 |
328,000,000원
209,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1159호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.33평 |
892,000,000원
456,704,000원 |
유찰
(4회)
|
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2024-09-25
|
근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1162호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.33평 |
892,000,000원
456,704,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
|
근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1163호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.33평 |
892,000,000원
456,704,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2186호
건물: 8.83평 , 토지(대지권): 3.16평 |
220,000,000원
90,112,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2130호
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 4.12평 |
291,000,000원
148,992,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경3658 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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