2023타경112593
서울중앙지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,528,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 977,920,000원으로
2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 서울중앙지방법원 경매10계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경112593 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 서초구 양재대로11길 36, 지2층은관비201호 (양재동, 서울오토갤러리) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경112593이며 서울중앙지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,528,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 977,920,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰보증금은 97,792,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 양재대로11길 36, 지2층은관비201호 (양재동, 서울오토갤러리)
서울특별시 서초구 양재동 217
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
74.69㎡(22.59평) |
| 건물면적 |
252.00㎡(76.23평) |
| 사건번호 |
2023타경112593 |
| 감정평가액 |
1,528,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 977,920,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 97,792,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양재대로11길 36 |
11549.7 분의 20.64 |
20.64㎡ (6.24평)
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| 11549.7 분의 20.7 |
20.7㎡ (6.26평)
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| 11549.7 분의 20.7 |
20.7㎡ (6.26평)
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| 11549.7 분의 12.65 |
12.65㎡ (3.83평)
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건물
양재대로11길 36 |
지2층은관(나동)비201호 (양재동, 서울오토갤러리) 철골철근콘크리트구조 |
66.74㎡ (20.19평)
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| 지3층은관(나동)비301호 (양재동, 서울오토갤러리) 철골철근콘크리트구조 |
66.94㎡ (20.25평)
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| 지4층은관(나동)비401호 (양재동, 서울오토갤러리) 철골철근콘크리트구조 |
66.94㎡ (20.25평)
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| 4층은관(나동)412호 (양재동,서울오토갤러리) 철골철근콘크리트구조 |
51.38㎡ (15.54평)
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서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재IC" 서남측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 카OO |
412호 |
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| 매각물건명세 비고 |
카맥스(윤재범):이 사건의 채무자임 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재IC" 서남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경112593 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층351호
건물: 3.19평 , 토지(대지권): 1.68평 |
81,000,000원
41,472,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층363호
건물: 3.19평 , 토지(대지권): 1.68평 |
81,000,000원
41,472,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층366호
건물: 3.16평 , 토지(대지권): 1.66평 |
81,000,000원
41,472,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층380호
건물: 3.33평 , 토지(대지권): 1.75평 |
85,000,000원
43,520,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층369호
건물: 3.59평 , 토지(대지권): 1.88평 |
92,000,000원
47,104,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층388호
건물: 3.98평 , 토지(대지권): 2.09평 |
101,000,000원
51,712,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층387호
건물: 4.07평 , 토지(대지권): 2.14평 |
104,000,000원
53,248,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4102호
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 3.03평 |
145,000,000원
74,240,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4103호
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 3.03평 |
145,000,000원
74,240,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4156호
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 3.03평 |
145,000,000원
74,240,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 3층패션관3층3198호
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 3.03평 |
153,000,000원
78,336,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4101호
건물: 9.12평 , 토지(대지권): 3.26평 |
156,000,000원
79,872,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4104호
건물: 9.55평 , 토지(대지권): 3.42평 |
163,000,000원
83,456,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 3층패션관3층3101호
건물: 9.12평 , 토지(대지권): 3.26평 |
164,000,000원
83,968,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 3층패션관3층3199호
건물: 9.12평 , 토지(대지권): 3.26평 |
164,000,000원
83,968,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경112593 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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