※ 위치 : 서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층351호 (양재동,하이브랜드)
※ 유형 : 근린상가
※ 사건번호 : 2023 타경 114001
※ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 81,000,000원입니다.
최저입찰가는 41,472,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,147,200원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경114001 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층351호 (양재동,하이브랜드) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경114001이며 서울중앙지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 81,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 41,472,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 4,147,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층351호 (양재동,하이브랜드)
서울특별시 서초구 양재동 215
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
5.54㎡(1.68평) |
| 건물면적 |
10.56㎡(3.19평) |
| 사건번호 |
2023타경114001 |
| 감정평가액 |
81,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 41,472,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,147,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
매헌로 16 |
27790.0 분의 5.54 |
5.54㎡ (1.68평)
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건물
매헌로 16 |
3층리빙관3층351호 (양재동,하이브랜드) 철근콘크리트구조 |
10.56㎡ (3.19평)
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서울시 서초구 양재동 소재 "서울특별시보건환경연구원" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 중앙공급식,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| AIOO |
351호 |
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| 매각물건명세 비고 |
AI NATION 사무실:2023.12.28. 임대차목적물 리빙관 3층 345호~370호, 373호~388호, 임대차보증금 월230,000,000원, 관리비 월12,000,000원으로 배당요구하였다가, 2024.01.12. 매각물건번호 35, 36, 37, 38, 40, 41, 42에 대한 임대차보증금 39,747,450원으로 수정 요구하였으며, 2024.01.31. 권리신고 및 배당요구를 철회하였음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년12월4일 |
근저당권
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11,520,000,000원 |
| 2012년11월27일 |
근저당권
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18,226,000,000원 |
| 2017년5월31일 |
가압류
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3,000,000,000원 |
| 2022년10월28일 |
압류
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| 2023년4월26일 |
가압류
|
1,000,000,000원 |
| 2023년10월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울시 서초구 양재동 소재 "서울특별시보건환경연구원" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 중앙공급식, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 35번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.12.14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경114001 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-19
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근린상가
서울 서초구 강남대로 589, 1동
건물: 6.48평 , 토지(대지권): 1.44평 |
1,110,000,000원
363,725,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 서초구 강남대로 589, 1동
건물: 7.63평 , 토지(대지권): 1.69평 |
1,160,000,000원
742,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층127호
건물: 5.76평 , 토지(대지권): 3.31평 |
504,000,000원
258,048,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층152호
건물: 10.75평 , 토지(대지권): 6.18평 |
940,000,000원
481,280,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층158호
건물: 4.93평 , 토지(대지권): 2.83평 |
440,000,000원
225,280,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층159호
건물: 4.93평 , 토지(대지권): 2.83평 |
440,000,000원
225,280,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층160호
건물: 4.93평 , 토지(대지권): 2.83평 |
440,000,000원
225,280,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층162호
건물: 4.93평 , 토지(대지권): 2.83평 |
440,000,000원
225,280,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층163호
건물: 4.93평 , 토지(대지권): 2.83평 |
440,000,000원
225,280,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층164호
건물: 4.56평 , 토지(대지권): 2.62평 |
407,000,000원
208,384,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1159호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.33평 |
892,000,000원
456,704,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1162호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.33평 |
892,000,000원
456,704,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1163호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.33평 |
892,000,000원
456,704,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2130호
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 4.12평 |
291,000,000원
148,992,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2131호
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 4.79평 |
338,000,000원
173,056,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경114001 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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