◐ 위치 : 서울특별시 중랑구 동일로136길 29, 3층303호 (중화동,사르데냐)
◐ 유형 : 다세대/빌라
◐ 사건번호 : 2024 타경 107955
◐ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 317,000,000원입니다.
최저입찰가는 253,600,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 25,360,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경107955 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중랑구 동일로136길 29, 3층303호 (중화동,사르데냐) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경107955이며 서울북부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 317,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 253,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 25,360,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 동일로136길 29, 3층303호 (중화동,사르데냐)
서울특별시 중랑구 중화동 30-8
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
24.64㎡(7.45평) |
| 건물면적 |
35.85㎡(10.84평) |
| 사건번호 |
2024타경107955 |
| 감정평가액 |
317,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 253,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동일로136길 29 |
369.0 분의 24.643 |
24.643㎡ (7.45평)
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건물
동일로136길 29 |
3층303호 (중화동,사르데냐) 철근콘크리트구조 |
35.85㎡ (10.84평)
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서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중화역" 동측 인근에 위치. 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
303호 |
2024.02.19 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
302호 |
2017.11.17. |
[보]264,000,000
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| 주OO |
303호 |
2017.11.17. |
[보]264,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김동현:임차권등기설정일자 2020.01.13.주택도시보증공사(김동현):임차권자 김동현의 권리승계인 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월4일 |
근저당권
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165,000,000원 |
| 2018년11월15일 |
압류
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| 2020년1월13일 |
임차권설정
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264,000,000원 |
| 2020년6월17일 |
가압류
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603,000,000원 |
| 2021년3월18일 |
압류
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| 2022년2월24일 |
압류
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| 2022년6월13일 |
압류
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| 2022년9월5일 |
압류
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| 2023년3월17일 |
압류
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| 2024년5월10일 |
강제경매
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| 2024년5월22일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 2020.01.13. 접수 제7385호 주택임차권 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중화역" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2020.01.13. 접수 제7385호 주택임차권"
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.04. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경107955 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 겸재로29길 70-4, 4층402호
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.41평 |
292,000,000원
233,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
건물: 10.84평 , 토지(대지권): 4.90평 |
381,000,000원
26,182,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 4.91평 , 토지(대지권): 1.69평 |
172,000,000원
110,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 겸재로4길 13, 3층302호
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.38평 |
242,000,000원
63,438,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로112길 17-2, 5층501호
건물: 11.30평 , 토지(대지권): 5.01평 |
249,500,000원
102,195,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로116길 65, 2층201호
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 6.78평 |
229,500,000원
229,500,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로118길 36, 2층202호
[임차권등기]
건물: 7.76평 , 토지(대지권): 5.63평 |
270,000,000원
110,592,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로118길 36, 2층203호
[임차권등기]
건물: 7.76평 , 토지(대지권): 5.63평 |
282,000,000원
180,480,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로118길 36, 5층501호
[임차권등기]
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 5.63평 |
281,000,000원
47,144,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로118길 36, 5층503호
[임차권등기]
건물: 7.83평 , 토지(대지권): 5.69평 |
287,000,000원
287,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로118길 36, 6층601호
[임차권등기]
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 5.63평 |
282,000,000원
47,312,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로118길 36, 제5층
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 5.63평 |
282,000,000원
282,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로136길 29, 3층303호
건물: 10.84평 , 토지(대지권): 7.45평 |
317,000,000원
253,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로139라길 10, 2층203호
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 6.67평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로143길 70-12, 2층202호
[임차권등기]
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 7.99평 |
367,000,000원
120,258,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경107955 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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