전북도 구이면 원기리 토지/임야 경매 완주군
2024타경37952
소재지 - 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 산69-15
감정가 : 21,579,800
최저가 : 14,804,000
매각기일 : 2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
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이 물건의 사건번호는 2024타경37952 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 산69-15 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경37952이며 전주지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 21,579,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 14,804,000원(감정가 대비 69%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 1,480,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 산69-15
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,269.40㎡(383.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경37952 |
| 감정평가액 |
21,579,800원 |
| 최저입찰가 |
(69%) 14,804,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,480,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
원기리 산69-15 |
임야 |
1269.40㎡ (383.99평)
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전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 소재‘상학마을’북서측 근거리에 위치. 관리지역, 녹지지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
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[보]무상
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2015년1월19일 |
가압류
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70,400,000원 |
| 2015년1월26일 |
가압류
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38,400,000원 |
| 2023년7월25일 |
가압류
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10,503,474원 |
| 2023년8월11일 |
가압류
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6,707,951원 |
| 2023년12월15일 |
가압류
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30,810,520원 |
| 2024년1월8일 |
가압류
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15,765,555원 |
| 2024년7월30일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 소재‘상학마을’북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 녹지지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 간선도로, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.7.25. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37952 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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임야
전북 완주군 운주면 산북리 417-23
, 토지(대지권): 654.25평 |
34,821,000원
4,097,000원 |
재진행
(6회)
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2025-02-10
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임야
전북 완주군 화산면 운곡리 산28-1
, 토지(대지권): 2,010.11평 |
12,016,560원
5,888,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
전북 완주군 구이면 원기리 산69-15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 383.99평 |
21,579,800원
14,804,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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임야
전북 완주군 이서면 상개리 산174
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 209.94평 |
34,700,000원
15,350,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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임야
전북 완주군 용진읍 상삼리 산100
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 676.66평 |
45,185,150원
15,499,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-16
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임야
전북 완주군 봉동읍 은하리 산9-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 482.99평 |
51,788,330원
16,820,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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임야
전북 완주군 소양면 죽절리 산150-1
, 토지(대지권): 2,730.06평 |
45,125,000원
22,112,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
전북 완주군 구이면 항가리 산178
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 866.66평 |
63,030,000원
30,885,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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임야
전북 완주군 비봉면 대치리 산61-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,855.09평 |
90,607,960원
31,079,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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임야
전북 완주군 화산면 종리 산57
, 토지(대지권): 10,672.81평 |
278,727,800원
95,603,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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임야
전북 완주군 봉동읍 은하리 산161-9
, 토지(대지권): 1,200.02평 |
372,898,000원
127,904,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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임야
전북 완주군 경천면 가천리 산33
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 24,030.00평 |
199,389,380원
139,573,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
전북 완주군 봉동읍 은하리 산110
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 40,169.88평 |
331,982,500원
162,672,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-10
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임야
전북 완주군 화산면 승치리 960
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 23,245.01평 |
339,841,100원
166,522,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
전북 완주군 구이면 원기리 733-49
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 198.44평 |
293,643,000원
205,550,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경37952 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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