소 재 지	전북특별자치도 완주군 화산면 종리 산57
물건용도	토지/임야
토지면적	35,282.00㎡(10,672.81평)
건물면적
사건번호	2024타경31152
감정평가액	278,727,800원
최저입찰가	(49%) 136,576,000원
입찰보증금	(10%) 13,657,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 종리 산57	임야	35282㎡ (10,672.81평)

기호1-3)은 전라북도 완주군 화산면 종리 소재 "경천저수지" 남측 인근 17번국도(대둔산로) 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2024년2월1일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록1. 공부상 임야로 파묘된 흔적이 보이는 곳이 있고, 다른 봉분이 없는 것으로 조사하였지만 봉분이 없는 묘지 및 경계는 육안만으로 정확하게 알 수 없으므로 경계 등은 별도의 확인이 필요함. 목록2. 공부상 임야이지만 강기슭에 위치하고, 일부 지상에 소유자 미상의 수목이 식재되어 있고, 일부는 무성하게 자란 수풀이 고사된 상태로 있음. 목록3. 가파른 임야.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰일은 2024.10.28입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호1-3)은 전라북도 완주군 화산면 종리 소재 "경천저수지" 남측 인근 17번국도(대둔산로) 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.2.1. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-14	임야  전북 완주군 이서면 상개리 산145  , 토지(대지권): 599.86평	60,480,000원 20,745,000원	유찰 (3회)
2024-10-14	임야  전북 완주군 소양면 신교리 265-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,978.05평	992,411,000원 166,795,000원	유찰 (5회)
2024-10-21	임야  전북 완주군 운주면 산북리 417-23  , 토지(대지권): 654.25평	34,821,000원 4,097,000원	유찰 (6회)
2024-10-14	임야  전북 완주군 이서면 이문리 산125-2  , 토지(대지권): 1,680.39평	277,750,000원 194,425,000원	재진행 (1회)
2024-09-23	임야  전북 완주군 상관면 용암리 산138-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 504.87평	10,347,800원 4,498,000원	유찰 (2회)
2024-09-30	임야  전북 완주군 상관면 용암리 산77-2  , 토지(대지권): 4,499.99평	41,652,800원 20,410,000원	유찰 (2회)
2024-10-28	임야  전북 완주군 화산면 종리 산58-2  , 토지(대지권): 36,209.85평	1,436,424,000원 703,848,000원	유찰 (2회)
2024-10-28	임야  전북 완주군 화산면 종리 산57  , 토지(대지권): 10,672.81평	278,727,800원 136,576,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	임야  전북 완주군 봉동읍 은하리 산9-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 482.99평	51,788,330원 34,327,000원	유찰 (1회)
2024-10-21	임야  전북 완주군 용진읍 상삼리 산100 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 676.66평	45,185,150원 31,630,000원	유찰 (1회)
2024-10-21	임야  전북 완주군 구이면 평촌리 1047-17 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 67.56평	7,839,000원 5,487,000원	유찰 (1회)
2024-10-28	임야  전북 완주군 봉동읍 은하리 산161-9  , 토지(대지권): 1,200.02평	372,898,000원 261,029,000원	유찰 (1회)
2024-10-28	임야  전북 완주군 봉동읍 은하리 산110 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 40,169.88평	331,982,500원 232,388,000원	유찰 (1회)
2024-09-30	임야  전북 완주군 비봉면 대치리 산61-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,855.09평	90,607,960원 90,607,960원	신건 (0회)
2024-09-30	임야  전북 완주군 구이면 백여리 1009 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,174.00평	152,183,000원 152,183,000원	신건 (0회)