★ 위치 : 전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 산61-2
★ 유형 : 토지/임야
★ 사건번호 : 2024 타경 32162
★ 집행법원 : 전주지방법원
감정가는 90,607,960원입니다.
최저입찰가는 63,426,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,342,600원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경32162 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 산61-2 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경32162이며 전주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 90,607,960원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 63,426,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.11입니다.
입찰보증금은 6,342,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 산61-2
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
9,438.33㎡(2,855.09평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경32162 |
| 감정평가액 |
90,607,960원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 63,426,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,342,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대치리 산61-2 |
임야 |
9438.33㎡ (2,855.09평)
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제시외건물
대치리 산61-2 |
대치리 산61-2 |
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전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 소재 "대흥마을" 북측 및 "대상마을" 남측 인근에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년5월26일 |
가압류
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117,450,000원 |
| 2024년3월4일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상소재 분묘 및 평장묘 수기를 위한 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2.부정형 토지로 현황 "토지임야 및 일부 묘지, 도로"임
3.연고자미상의 분묘 및 평장묘 수기 소재함
4.완주군 소유의 지하수이용시설 및 물탱크와 이동가능한 컨테이너 및 물탱크가 소재하고 이는 매각제외함
5.제시외 수목(대추나무 등)은 매각제외하며 제시외수목으로 제한받는 가격은 89,359,960원임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 자연림의 임야로 일부는 도로, 밭 등으로 사용되고 있고, 지상에 지하수관정건물 2동, 물탱크시설 1동, 컨테이너박스 1동, 연고미상의 분묘 10여기가 소재하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록2.는 공부상 답이나 현황은 다른 필지와 합필되어 밭으로 사용되고, 지상의 비닐하우스 2동이 소재함. 육안으로 보아 정확하지는 않으나 일부가 침범되어 타인의 밭으로 사용되는 것으로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 소재 "대흥마을" 북측 및 "대상마을" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 방2, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.26.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32162 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-16
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임야
전북 완주군 봉동읍 은하리 산9-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 482.99평 |
51,788,330원
16,820,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-11
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임야
전북 완주군 상관면 용암리 산77-2
, 토지(대지권): 4,499.99평 |
41,652,800원
14,287,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-25
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임야
전북 완주군 소양면 신교리 265-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,978.05평 |
992,411,000원
166,795,000원 |
재진행
(5회)
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2024-11-25
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임야
전북 완주군 이서면 상개리 산145
, 토지(대지권): 599.86평 |
60,480,000원
14,522,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-25
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임야
전북 완주군 이서면 이문리 산125-2
, 토지(대지권): 1,680.39평 |
277,750,000원
136,098,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-16
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임야
전북 완주군 화산면 운곡리 산28-1
, 토지(대지권): 2,010.11평 |
12,016,560원
8,412,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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임야
전북 완주군 구이면 백여리 1009
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,174.00평 |
152,183,000원
106,528,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-02
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임야
전북 완주군 구이면 평촌리 1047-17
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 67.56평 |
7,839,000원
3,841,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-09
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임야
전북 완주군 구이면 항가리 산178
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 866.66평 |
63,030,000원
44,121,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-09
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임야
전북 완주군 봉동읍 은하리 산110
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 40,169.88평 |
331,982,500원
162,672,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-09
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임야
전북 완주군 봉동읍 은하리 산161-9
, 토지(대지권): 1,200.02평 |
372,898,000원
182,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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임야
전북 완주군 비봉면 대치리 산61-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,855.09평 |
90,607,960원
63,426,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-25
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임야
전북 완주군 소양면 신원리 산121
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215,671,500원
215,671,500원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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임야
전북 완주군 소양면 죽절리 산150-1
, 토지(대지권): 2,730.06평 |
45,125,000원
31,588,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-09
|
임야
전북 완주군 소양면 황운리 산25-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 960.01평 |
13,329,120원
8,886,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경32162 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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