토지/임야 경매 / 양주시 장흥면 부곡리 627-24 / 토지/임야 경매 / 2023타경76101
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경76101 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-24 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경76101이며 의정부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 7,677,701,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 5,374,391,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 537,439,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-24
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
9,746.31㎡(2,948.26평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경76101 |
| 감정평가액 |
7,677,701,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 5,374,391,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 537,439,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
부곡리 627-24 |
임야 |
1810㎡ (547.53평)
|
| 임야 |
265㎡ (80.16평)
|
| 임야 |
1508㎡ (456.17평)
|
| 임야 |
454㎡ (137.34평)
|
| 임야 |
1077㎡ (325.79평)
|
| 임야 |
1086.31㎡ (328.61평)
|
| 임야 |
407㎡ (123.12평)
|
| 임야 |
1642㎡ (496.71평)
|
| 임야 |
113㎡ (34.18평)
|
| 임야 |
1384㎡ (418.66평)
|
|
대상토지는 경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 "송추초등학교" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년11월24일 |
근저당권
|
4,440,000,000원 |
| 2020년11월24일 |
지상권
|
|
| 2021년9월15일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2021년9월15일 |
근저당권
|
1,288,300,000원 |
| 2022년3월15일 |
가압류
|
394,717,674원 |
| 2022년10월17일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2023년2월8일 |
압류
|
|
| 2023년2월22일 |
압류
|
|
| 2023년6월14일 |
임의경매
|
|
| 2023년8월17일 |
압류
|
|
| 2023년10월13일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2024년1월23일 |
가압류
|
145,000,000원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상토지는 경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 "송추초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.24. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경76101 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-12-11
|
임야
경기 양주시 고암동 92-40
, 토지(대지권): 63.53평 |
41,160,000원
14,118,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-12-11
|
임야
경기 양주시 고암동 92-36
[유치권]
, 토지(대지권): 136.43평 |
88,396,000원
30,320,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-08
|
임야
경기 양주시 어둔동 산109-2
|
37,190,625원
37,190,625원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-11
|
임야
경기 양주시 남면 경신리 산13-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 288.50평 |
141,147,600원
48,413,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-22
|
임야
경기 양주시 고읍동 251-59
, 토지(대지권): 115.56평 |
174,227,660원
59,760,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-23
|
임야
경기 양주시 광적면 비암리 산98-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,254.90평 |
538,000,000원
63,295,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-01-07
|
임야
경기 양주시 은현면 선암리 산60-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,140.12평 |
414,590,000원
99,543,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-08
|
임야
경기 양주시 봉양동 산59
|
135,483,000원
135,483,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-08
|
임야
경기 양주시 은현면 용암리 841-28
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 370.26평 |
891,448,000원
436,810,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-08
|
임야
경기 양주시 백석읍 방성리 183-11
, 토지(대지권): 285.86평 |
802,165,000원
561,516,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-23
|
임야
경기 양주시 산북동 351-15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 557.81평 |
1,217,040,000원
596,350,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-09
|
임야
경기 양주시 은현면 선암리 산61
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,410.04평 |
1,396,272,000원
684,173,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-12-26
|
임야
경기 양주시 광적면 덕도리 산168
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,950.09평 |
2,519,748,000원
864,274,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-15
|
임야
경기 양주시 장흥면 부곡리 627-24
[유치권]
, 토지(대지권): 2,948.26평 |
7,677,701,000원
5,374,391,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경76101 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
