부산시 동래로 53, 아파트 경매 동래구
2024타경435
소재지 - 부산광역시 동래구 동래로 53, 103동 7층705호 (명륜동,명륜쌍용예가)
감정가 : 582,000,000
최저가 : 407,400,000
매각기일 : 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2024타경435 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 동래구 동래로 53, 103동 7층705호 (명륜동,명륜쌍용예가) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경435이며 부산지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 582,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 407,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 40,740,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 동래로 53, 103동 7층705호 (명륜동,명륜쌍용예가)
부산광역시 동래구 명륜동 753
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
34.75㎡(10.51평) |
| 건물면적 |
84.89㎡(25.68평) |
| 사건번호 |
2024타경435 |
| 감정평가액 |
582,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 407,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,740,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동래로 53 |
11039.1 분의 34.75 |
34.75㎡ (10.51평)
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건물
동래로 53 |
7층705호 (명륜동,명륜쌍용예가) 철근콘크리트구조 |
84.89175㎡ (25.68평)
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부산광역시 동래구 명륜동 소재 "명륜중학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월9일 |
근저당권
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275,000,000원 |
| 2021년7월9일 |
근저당권
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291,600,000원 |
| 2022년11월17일 |
압류
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| 2023년2월15일 |
압류
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| 2023년2월21일 |
압류
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| 2023년6월21일 |
근저당권
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42,000,000원 |
| 2024년1월26일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 동래구 명륜동 소재 "명륜중학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.09. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경435 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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아파트
부산 동래구 명륜로 170, 106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.80평 |
952,000,000원
609,280,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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아파트
부산 동래구 쇠미로 197, 102동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 14.98평 |
448,000,000원
358,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-08-01
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 2층201호
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평 |
229,000,000원
117,248,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-08
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아파트
부산 동래구 충렬사로 39, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.29평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-12-27
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아파트
부산 동래구 쇠미로129번길 66, 2층206호
건물: 29.28평 , 토지(대지권): 13.09평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-12-24
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아파트
부산 동래구 온천천로431번길 42, 1동
건물: 16.24평 , 토지(대지권): 9.08평 |
178,000,000원
87,220,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-27
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아파트
부산 동래구 미남로 91, 2층202호
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 5.19평 |
220,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-27
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아파트
부산 동래구 문화로 15, 104동
건물: 40.19평 , 토지(대지권): 18.33평 |
815,000,000원
570,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
부산 동래구 온천천로471번길 10, 203동
건물: 23.88평 , 토지(대지권): 10.72평 |
521,000,000원
364,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
부산 동래구 동래로 53, 103동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 10.51평 |
582,000,000원
407,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
부산 동래구 안남로 17, 101동
건물: 12.84평 , 토지(대지권): 3.91평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
부산 동래구 명륜로139번길 22, 104동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.05평 |
844,000,000원
590,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
부산 동래구 동래로 53, 102동
건물: 36.07평 , 토지(대지권): 14.77평 |
750,000,000원
525,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
부산 동래구 쇠미로81번길 22, 206동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.76평 |
330,000,000원
231,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
부산 동래구 사직로 80, 124동
건물: 36.00평 , 토지(대지권): 14.21평 |
588,000,000원
411,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경435 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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