부산지방법원 경매2계 2023 타경 64104
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경64104 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
부산광역시 동래구 미남로 91, 2층202호 (온천동,온천동청수하이빌) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경64104이며 부산지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 220,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 107,800,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.12.27입니다.
입찰보증금은 10,780,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 미남로 91, 2층202호 (온천동,온천동청수하이빌)
부산광역시 동래구 온천동 1378-8
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
17.17㎡(5.19평) |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경64104 |
| 감정평가액 |
220,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 107,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,780,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.27(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
미남로 91 |
326.3 분의 17.173 |
17.173㎡ (5.19평)
|
건물
미남로 91 |
2층202호 (온천동,온천동청수하이빌) 철근콘크리트구조 |
84.92㎡ (25.69평)
|
|
본건 기호(1,2)는 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산진초등학교" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
202호 |
2018.09.10. |
[보]170,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
이복임:주택임차권등기일은 2022.4.6.임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년6월26일 |
근저당권
|
80,400,000원 |
| 2022년4월6일 |
임차권설정
|
170,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
가압류
|
23,791,663원 |
| 2023년12월15일 |
강제경매
|
|
| 2024년2월7일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
본건 기호(1,2)는 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산진초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(20,007,481원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경51785(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 6. 26. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경64104 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-08-01
|
아파트
부산 동래구 명륜로 63, 2층201호
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평 |
229,000,000원
117,248,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-12-24
|
아파트
부산 동래구 온천천로431번길 42, 1동
건물: 16.24평 , 토지(대지권): 9.08평 |
178,000,000원
87,220,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-12-24
|
아파트
부산 동래구 복천로5번길 34, 5동
건물: 40.77평 , 토지(대지권): 18.35평 |
494,000,000원
494,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-24
|
아파트
부산 동래구 낙민로 7, 2동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 17.68평 |
518,000,000원
518,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-24
|
아파트
부산 동래구 금강로106번길 8-3, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.92평 , 토지(대지권): 2.42평 |
177,000,000원
177,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-27
|
아파트
부산 동래구 쇠미로129번길 66, 2층206호
건물: 29.28평 , 토지(대지권): 13.09평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-12-27
|
아파트
부산 동래구 미남로 91, 2층202호
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 5.19평 |
220,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-12-27
|
아파트
부산 동래구 문화로 15, 104동
건물: 40.19평 , 토지(대지권): 18.33평 |
815,000,000원
570,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-12-27
|
아파트
부산 동래구 온천천로471번길 10, 203동
건물: 23.88평 , 토지(대지권): 10.72평 |
521,000,000원
364,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-12-27
|
아파트
부산 동래구 아시아드대로171번길 88, 4층401호
건물: 23.59평 , 토지(대지권): 9.06평 |
222,000,000원
222,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-07
|
아파트
부산 동래구 명륜로 170, 106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.80평 |
952,000,000원
609,280,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-07
|
아파트
부산 동래구 쇠미로81번길 22, 206동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.76평 |
330,000,000원
231,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
아파트
부산 동래구 수안동 8-6
|
417,000,000원
417,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-07
|
아파트
부산 동래구 문화로 33, 201동
|
830,000,000원
830,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-08
|
아파트
부산 동래구 충렬사로 39, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.29평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
재진행
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경64104 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
