2024타경54753
부산지방법원의 경매 목적물로
감정가 588,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 411,600,000원으로
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 부산지방법원 경매11계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경54753 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 동래구 사직로 80, 124동 14층1401호 (사직동,사직쌍용예가) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경54753이며 부산지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 588,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 411,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰보증금은 41,160,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 사직로 80, 124동 14층1401호 (사직동,사직쌍용예가)
부산광역시 동래구 사직동 1017
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
46.99㎡(14.21평) |
| 건물면적 |
119.01㎡(36.00평) |
| 사건번호 |
2024타경54753 |
| 감정평가액 |
588,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 411,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,160,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
사직로 80 |
117006 분의 46.991 |
46.991㎡ (14.21평)
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건물
사직로 80 |
14층1401호 (사직동,사직쌍용예가) 철근콘크리트구조 |
119.009㎡ (36.00평)
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부산광역시 동래구 사직동 소재 "예원초등학교" 북서측 인근에 위치. 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월21일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2021년8월4일 |
근저당권
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276,000,000원 |
| 2023년11월10일 |
가압류
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9,432,919원 |
| 2023년12월19일 |
가압류
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12,064,630원 |
| 2024년1월30일 |
가압류
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5,555,680원 |
| 2024년2월14일 |
압류
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| 2024년4월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 동래구 사직동 소재 "예원초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 5. 21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54753 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-01
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 2층201호
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평 |
229,000,000원
117,248,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-24
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아파트
부산 동래구 온천천로431번길 42, 1동
건물: 16.24평 , 토지(대지권): 9.08평 |
178,000,000원
87,220,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-24
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아파트
부산 동래구 복천로5번길 34, 5동
건물: 40.77평 , 토지(대지권): 18.35평 |
494,000,000원
494,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-24
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아파트
부산 동래구 낙민로 7, 2동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 17.68평 |
518,000,000원
518,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-24
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아파트
부산 동래구 금강로106번길 8-3, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.92평 , 토지(대지권): 2.42평 |
177,000,000원
177,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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아파트
부산 동래구 쇠미로129번길 66, 2층206호
건물: 29.28평 , 토지(대지권): 13.09평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-12-27
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아파트
부산 동래구 미남로 91, 2층202호
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 5.19평 |
220,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-27
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아파트
부산 동래구 문화로 15, 104동
건물: 40.19평 , 토지(대지권): 18.33평 |
815,000,000원
570,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
부산 동래구 온천천로471번길 10, 203동
건물: 23.88평 , 토지(대지권): 10.72평 |
521,000,000원
364,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
부산 동래구 아시아드대로171번길 88, 4층401호
건물: 23.59평 , 토지(대지권): 9.06평 |
222,000,000원
222,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
부산 동래구 명륜로 170, 106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.80평 |
952,000,000원
609,280,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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아파트
부산 동래구 쇠미로81번길 22, 206동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.76평 |
330,000,000원
231,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
부산 동래구 수안동 8-6
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417,000,000원
417,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
부산 동래구 문화로 33, 201동
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830,000,000원
830,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
부산 동래구 충렬사로 39, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.29평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경54753 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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