이번에 보시게 되는 경매물건은
대전시 서구 탄방동 1416에 위치한
다가구주택입니다.
매각기일은 2024.11.27(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>이며,
입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경10542 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경10542의 다가구주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대전광역시 서구 탄방동 1416 입니다.
감정가는 1,316,967,360원이며, 최저입찰가는 1,316,967,360원입니다.
입찰일은 2024.11.27입니다.
입찰보증금은 (10%) 131,696,736원입니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 탄방동 1416
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| 물건용도 |
다가구주택 |
| 토지면적 |
217.20㎡(65.70평) |
| 건물면적 |
410.11㎡(124.06평) |
| 사건번호 |
2023타경10542 |
| 감정평가액 |
1,316,967,360원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,316,967,360원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 131,696,736원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.27(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
탄방동 1416 |
대 |
217.2㎡ (65.70평)
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건물
도솔로483번길 50 |
1층 다가구주택 |
118.39㎡ (35.81평)
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| 2층 다가구주택 |
101.44㎡ (30.69평)
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| 3층 다가구주택 |
95.14㎡ (28.78평)
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| 4층 다가구주택 |
95.14㎡ (28.78평)
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대전광역시 서구 탄방동 소재 "용문교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1층 101호 |
2022.03.08 |
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| 박OO |
1층 101호 |
미등재 |
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| 서OO |
102호 |
2022.09.29 |
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| 김OO |
201호 |
2021.04.16 |
|
| 허OO |
202호 |
2021.03.26 |
|
| 민OO |
203호 |
2021.05.28 |
|
| 강OO |
204호 |
2021.07.06 |
|
| 전OO |
301호 |
2021.05.17 |
|
| 이OO |
302호 |
2021.04.09 |
|
| 이OO |
303호 |
2021.05.26 |
|
| 전OO |
304호 |
2021.06.22 |
|
| 전OO |
305호 |
2023.07.25 |
|
| 강OO |
305호 |
2023.07.25 |
|
| 김OO |
401호 |
2021.04.15 |
|
| 홍OO |
404호 |
2021.06.01 |
|
| 박OO |
405호 |
2021.09.10 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년3월24일 |
근저당권
|
672,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
가압류
|
10,879,297원 |
| 2023년11월20일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월28일 |
가압류
|
56,671,195원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년3월24일 |
근저당권
|
672,000,000원 |
| 2021년5월6일 |
전세권
|
95,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
임차권설정
|
95,000,000원 |
| 2023년7월13일 |
임차권설정
|
80,000,000원 |
| 2023년8월16일 |
전세권
|
70,000,000원 |
| 2023년9월27일 |
가압류
|
95,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
가압류
|
10,879,297원 |
| 2023년11월20일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월28일 |
가압류
|
56,671,195원 |
| 2024년1월15일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 서구 탄방동 소재 "용문교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 16명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10542 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-11
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다가구
대전 서구 갈마중로46번길 67
[임차권등기]
건물: 149.59평 , 토지(대지권): 68.61평 |
1,018,224,000원
349,251,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-27
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다가구
대전 서구 도안동 1330
[유치권]
건물: 120.13평 , 토지(대지권): 80.13평 |
1,175,533,000원
403,208,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-27
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다가구
대전 서구 탄방동 1416
건물: 124.06평 , 토지(대지권): 65.70평 |
1,316,967,360원
1,316,967,360원 |
신건
(0회)
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2024-12-02
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다가구
대전 서구 괴정동 71-31
건물: 193.46평 , 토지(대지권): 81.34평 |
1,214,488,200원
595,099,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-03
|
다가구
대전 서구 괴정동 71-28
건물: 170.46평 , 토지(대지권): 81.80평 |
1,462,112,200원
716,435,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-04
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다가구
대전 서구 도마로63번길 37
건물: 161.69평 , 토지(대지권): 74.84평 |
1,338,209,500원
936,747,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-19
|
다가구
대전 서구 도학3길 47-1
건물: 97.13평 , 토지(대지권): 94.08평 |
1,148,489,060원
562,759,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-19
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다가구
대전 서구 관저북로51번길 16-22
건물: 129.95평 , 토지(대지권): 81.64평 |
1,286,205,150원
900,344,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-19
|
다가구
대전 서구 배재로262번길 9
[임차권등기]
건물: 109.80평 , 토지(대지권): 51.73평 |
567,123,120원
396,986,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경10542 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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