2024타경1271
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 164,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 114,800,000원으로
2025.01.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 인천지방법원 경매24계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경1271 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 고산후로121번안길 24, 4층403호 (원당동,가람오피스텔) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1271이며 인천지방법원 경매24계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 164,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 114,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.03입니다.
입찰보증금은 11,480,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 고산후로121번안길 24, 4층403호 (원당동,가람오피스텔)
인천광역시 서구 원당동 825-12
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
13.38㎡(4.05평) |
| 건물면적 |
29.81㎡(9.02평) |
| 사건번호 |
2024타경1271 |
| 감정평가액 |
164,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 114,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
고산후로121번안길 24 |
605.5 분의 13.3849 |
13.384㎡ (4.05평)
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건물
고산후로121번안길 24 |
4층403호 (원당동,가람오피스텔) 철근콘크리트구조 |
29.805㎡ (9.02평)
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대상물건은 인천광역시 서구 원당동 소재, "원당119안전센터" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전부 |
2022.03.25. |
[보]110,000,000
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| 이OO |
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2022.03.25 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월6일 |
근저당권
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9,600,000원 |
| 2022년11월21일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년12월15일 |
가압류
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24,877,415원 |
| 2024년1월29일 |
임의경매
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| 2024년4월12일 |
가압류
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45,393,731원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 서구 원당동 소재, "원당119안전센터" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.06. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1271 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-03
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오피스텔
인천 서구 염곡로 140, 4층
[임차권등기]
건물: 20.12평 , 토지(대지권): 5.06평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-09
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오피스텔
인천 서구 건지로 240, 비동
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 7.26평 |
269,000,000원
188,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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오피스텔
인천 서구 청마로 111, 102동
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 9.01평 |
204,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 8-1, 2동
[임차권등기]
건물: 18.53평 , 토지(대지권): 6.10평 |
187,000,000원
91,630,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 8-1, 2동
[임차권등기]
건물: 19.73평 , 토지(대지권): 6.49평 |
199,000,000원
97,510,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 8-1, 2동
[임차권등기]
건물: 19.73평 , 토지(대지권): 6.49평 |
182,000,000원
89,180,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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오피스텔
인천 서구 검단로623번길 11, 6층603호
건물: 35.54평 , 토지(대지권): 9.72평 |
256,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 14, 2층205호
[임차권등기]
건물: 20.97평 , 토지(대지권): 5.80평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 서구 옻우물로 9, 7층704호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 2.68평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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오피스텔
인천 서구 칠천왕로33번길 4, 3층303호
[임차권등기]
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 4.22평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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오피스텔
인천 서구 가정로261번길 14, 6층603호
건물: 17.21평 , 토지(대지권): 2.94평 |
221,000,000원
154,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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오피스텔
인천 서구 가남로 303, 11층1102호
[임차권등기]
건물: 22.49평 , 토지(대지권): 3.59평 |
314,000,000원
219,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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오피스텔
인천 서구 가정로262번길 13, 5층502호
[임차권등기]
건물: 17.39평 , 토지(대지권): 2.53평 |
171,000,000원
119,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 서구 가정로261번길 14, 9층902호
건물: 17.21평 , 토지(대지권): 2.94평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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오피스텔
인천 서구 서곶로315번길 25, 6층602호
건물: 19.59평 , 토지(대지권): 5.08평 |
380,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1271 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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