서울시 개봉로17다길 62-6, 다세대/빌라 경매 구로구
2024타경122746
소재지 - 서울특별시 구로구 개봉로17다길 62-6, 제6층 제602호 (개봉동, 대우스위트힐)
감정가 : 241,000,000
최저가 : 241,000,000
매각기일 : 2024.11.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2024타경122746 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경122746의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 구로구 개봉로17다길 62-6, 제6층 제602호 (개봉동, 대우스위트힐) 입니다.
감정가는 241,000,000원이며, 최저입찰가는 241,000,000원입니다.
입찰일은 2024.11.19입니다.
입찰보증금은 (10%) 24,100,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 개봉로17다길 62-6, 제6층 제602호 (개봉동, 대우스위트힐)
서울특별시 구로구 개봉동 306-53
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
11.00㎡(3.33평) |
| 건물면적 |
26.04㎡(7.88평) |
| 사건번호 |
2024타경122746 |
| 감정평가액 |
241,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 241,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
개봉로17다길 62-6 |
369.5 분의 11.0 |
11.0㎡ (3.33평)
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건물
개봉로17다길 62-6 |
제6층 제602호 (개봉동, 대우스위트힐) 철근콘크리트구조 |
26.04㎡ (7.88평)
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서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철1호선 "오류동역" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
건물 전부 |
2021.06.28. |
[보]236,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
김용덕 : 주택임차권자 김용덕의 지위를 승계한 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자로서 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월7일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년8월1일 |
임차권설정
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236,000,000원 |
| 2024년6월17일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철1호선 "오류동역" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.06.17. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경122746 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-17
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척동 241-22 101동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 13.36평 |
158,000,000원
126,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-19
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로 2203, 제102동
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 8.57평 |
290,000,000원
12,754,000원 |
유찰
(14회)
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2024-11-19
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로6길 8, 제3층
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 6.32평 |
205,000,000원
7,213,000원 |
유찰
(15회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 중앙로8길 34, 제5층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.41평 |
284,000,000원
24,395,000원 |
유찰
(11회)
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2024-12-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 연동로13길 18-30, 제2층
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 11.36평 |
260,000,000원
14,294,000원 |
유찰
(13회)
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2024-12-17
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7가길 26-37, 제비동
[임차권등기]
건물: 16.53평 , 토지(대지권): 11.31평 |
365,000,000원
31,354,000원 |
유찰
(11회)
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2024-11-19
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동
건물: 9.87평 , 토지(대지권): 7.20평 |
254,000,000원
21,818,000원 |
유찰
(11회)
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2024-12-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제4층
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 5.33평 |
249,000,000원
26,736,000원 |
유찰
(10회)
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2024-11-19
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로21길 16-13, 제4층
[임차권등기]
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 10.51평 |
280,000,000원
30,065,000원 |
유찰
(10회)
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2024-11-19
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.38평 |
261,000,000원
35,031,000원 |
유찰
(9회)
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2024-12-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105길 252-10, 제3층
[임차권등기]
건물: 10.27평 , 토지(대지권): 6.98평 |
247,000,000원
247,000,000원 |
재진행
(11회)
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2024-11-28
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로10길 27, 제4층
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 3.58평 |
175,000,000원
36,700,000원 |
유찰
(7회)
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2024-12-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로3가길 63, 제5층
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.73평 |
374,000,000원
50,198,000원 |
유찰
(9회)
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2024-11-27
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 5.80평 |
278,000,000원
46,641,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7길 35, 제102동
건물: 15.37평 , 토지(대지권): 10.00평 |
336,000,000원
56,372,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경122746 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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