소 재 지	경기도 고양시 일산동구 애니골길 14-16, 104동 3층302호 (풍동,더포레스트빌)  경기도 고양시 일산동구 풍동 1118
물건용도	다세대/빌라
토지면적	65.08㎡(19.69평)
건물면적	57.39㎡(17.36평)
사건번호	2024타경760
감정평가액	255,000,000원
최저입찰가	(100%) 255,000,000원
입찰보증금	(10%) 25,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.12(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 애니골길 14-16	906.0 분의 65.077	65.077㎡ (19.69평)
건물 애니골길 14-16	3층302호 (풍동,더포레스트빌) 철근콘크리트구조	57.39㎡ (17.36평)

경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍산역" 남동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년1월8일	근저당권	280,800,000원
2020년12월3일	전세권	65,000,000원
2022년11월9일	가압류	6,858,166원
2022년11월22일	가압류	9,137,282원
2024년1월31일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.11.12입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍산역" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-22	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 188-8, [임차권등기]  건물: 19.31평  , 토지(대지권): 20.26평	274,000,000원 93,982,000원	유찰 (4회)
2024-10-30	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고양대로 843-23,  건물: 16.84평  , 토지(대지권): 16.89평	251,000,000원 251,000,000원	신건 (0회)
2024-11-05	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로197번길 117-1,  건물: 17.81평  , 토지(대지권): 21.64평	260,000,000원 182,000,000원	유찰 (1회)
2024-11-05	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 공릉천로493번길 11,  건물: 16.90평  , 토지(대지권): 19.89평	166,000,000원 166,000,000원	신건 (0회)
2024-11-05	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 애니골길 46, [임차권등기]  건물: 14.65평  , 토지(대지권): 16.53평	390,000,000원 390,000,000원	신건 (0회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-22,  건물: 14.46평  , 토지(대지권): 16.41평	158,000,000원 77,420,000원	유찰 (2회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고양대로 843-29, [임차권등기]  건물: 16.84평  , 토지(대지권): 16.85평	306,000,000원 214,200,000원	유찰 (1회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 문봉길 12-30,  건물: 15.33평  , 토지(대지권): 20.09평	206,000,000원 206,000,000원	신건 (0회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 숲속마을2로 51-51, [임차권등기]  건물: 15.90평  , 토지(대지권): 15.09평	271,000,000원 271,000,000원	신건 (0회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로197번길 111, [임차권등기]  건물: 16.74평  , 토지(대지권): 20.47평	226,000,000원 226,000,000원	신건 (0회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로578번길 93-19,  건물: 16.15평  , 토지(대지권): 17.96평	184,000,000원 184,000,000원	신건 (0회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고양대로 960, [임차권등기]  건물: 19.92평  , 토지(대지권): 16.47평	482,000,000원 482,000,000원	신건 (0회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 숲속마을2로 51-25, [임차권등기]  건물: 19.02평  , 토지(대지권): 20.32평	306,000,000원 306,000,000원	신건 (0회)
2024-11-12	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-11,  건물: 25.09평  , 토지(대지권): 27.12평	290,000,000원 290,000,000원	신건 (0회)
2024-11-12	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 애니골길 26-17  건물: 14.94평  , 토지(대지권): 18.25평	316,000,000원 75,872,000원	유찰 (4회)