의정부지방법원 고양지원 경매4계 2024 타경 61154
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이 물건의 사건번호는 2024타경61154 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 고양지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2024타경61154의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 고양시 일산동구 고양대로 843-29, 4층401호 (중산동,시크릿가든빌에이) 입니다.
감정가는 306,000,000원이며, 최저입찰가는 306,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰보증금은 (10%) 30,600,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 고양대로 843-29, 4층401호 (중산동,시크릿가든빌에이)
경기도 고양시 일산동구 중산동 78-5
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
55.71㎡(16.85평) |
| 건물면적 |
55.67㎡(16.84평) |
| 사건번호 |
2024타경61154 |
| 감정평가액 |
306,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 306,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
고양대로 843-29 |
504.0 분의 55.708 |
55.708㎡ (16.85평)
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건물
고양대로 843-29 |
4층401호 (중산동,시크릿가든빌에이) 철근콘크리트구조 |
55.67㎡ (16.84평)
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경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 안곡고등학교 동측 인근에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 백OO |
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| 홍OO |
전부 |
2020.10.29. |
[보]304,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
홍동완 : 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에게 양도함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월15일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2022년7월26일 |
임차권설정
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304,000,000원 |
| 2024년1월17일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
부동산등기사항전부증명서상 을구 4번 2022.7.26.제85732호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 홍동완의 채권양수인 주택도시보증공사가 2024.3.15.자 확약서(보증금전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 공동주택
2.이건 도로명주소(`843-29`)는 `E`동임(임차인에게 이건 소유자가 맞는지 확인함)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 안곡고등학교 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.9.15.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경61154 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-22,
건물: 14.46평 , 토지(대지권): 16.41평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고양대로 843-29,
[임차권등기]
건물: 16.84평 , 토지(대지권): 16.85평 |
306,000,000원
306,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-04
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고양대로 960-3,
건물: 15.70평 , 토지(대지권): 17.82평 |
426,000,000원
208,740,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-04
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 137-58,
건물: 16.07평 , 토지(대지권): 16.10평 |
222,000,000원
155,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-04
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로197번길 117-1,
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 21.64평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 145,
건물: 15.99평 , 토지(대지권): 17.81평 |
245,000,000원
4,845,000원 |
재진행
(11회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 26-17
건물: 14.94평 , 토지(대지권): 18.25평 |
316,000,000원
108,388,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 46,
[임차권등기]
건물: 15.14평 , 토지(대지권): 17.09평 |
398,000,000원
398,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고풍로 182-18,
[임차권등기]
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 21.75평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
재진행
(10회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고봉로531번길 23-38,
[임차권등기]
건물: 16.29평 , 토지(대지권): 13.00평 |
196,000,000원
96,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 정발산로82번길 40,
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 46.28평 |
834,000,000원
834,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로197번길 113-2,
건물: 17.13평 , 토지(대지권): 19.68평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 14-44,
[임차권등기]
건물: 16.17평 , 토지(대지권): 16.74평 |
344,000,000원
168,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 120-30,
[임차권등기]
건물: 18.62평 , 토지(대지권): 18.44평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고양대로 953-5,
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 14.33평 |
275,000,000원
192,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경61154 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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