다세대/빌라 경매 / 고양시 일산동구 애니골길 14-44, 1동/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경5980
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이 물건의 사건번호는 2023타경5980 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 일산동구 애니골길 14-44, 1동 2층 201호 (풍동, 삼성캐슬1빌리지) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5980이며 의정부지방법원 고양지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 344,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 168,560,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰보증금은 16,856,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 14-44, 1동 2층 201호 (풍동, 삼성캐슬1빌리지)
경기도 고양시 일산동구 풍동 667-16
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
55.33㎡(16.74평) |
| 건물면적 |
53.47㎡(16.17평) |
| 사건번호 |
2023타경5980 |
| 감정평가액 |
344,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 168,560,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,856,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.15(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
애니골길 14-44 |
985.0 분의 55.33 |
55.33㎡ (16.74평)
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건물
애니골길 14-44 |
2층 201호 (풍동, 삼성캐슬1빌리지) 철근콘크리트구조 |
53.465㎡ (16.17평)
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경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ‘풍산역’ 남동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
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2020.12.07 |
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| 임OO |
201호 전부 |
2020.08.14. |
[보]240,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
임준양 : 선순위 임차권자 임준양은 배당요구를 하지는 않았으나 이건 경매신청을 하였으므로 배당요구 없이도 후순위 권리자보다 우선배당을 받음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월29일 |
임차권설정
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240,000,000원 |
| 2022년9월22일 |
가압류
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1,716,000,000원 |
| 2023년3월27일 |
압류
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| 2023년8월25일 |
강제경매
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| 2024년6월13일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022. 8. 29. 등기) 있음(임대차보증금 240,000,000원, 전입일 2020. 8. 14. 확정일자 2020. 7. 30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상4층 공동주택
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ‘풍산역’ 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022. 8. 29. 등기) 있음(임대차보증금 240,000,000원, 전입일 2020. 8. 14. 확정일자 2020. 7. 30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.22. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5980 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 145,
건물: 15.99평 , 토지(대지권): 17.81평 |
245,000,000원
4,845,000원 |
재진행
(11회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고풍로 182-18,
[임차권등기]
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 21.75평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
재진행
(10회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 성석로 57-12,
건물: 19.98평 , 토지(대지권): 23.43평 |
193,000,000원
22,706,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 46,
건물: 15.69평 , 토지(대지권): 17.71평 |
322,000,000원
54,118,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 성현로659번길 163,
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 16.45평 |
160,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 26-17
건물: 14.94평 , 토지(대지권): 18.25평 |
316,000,000원
108,388,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 188-8,
[임차권등기]
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 20.26평 |
274,000,000원
93,982,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-04
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고양대로 960-3,
건물: 15.70평 , 토지(대지권): 17.82평 |
426,000,000원
208,740,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고봉로531번길 23-38,
[임차권등기]
건물: 16.29평 , 토지(대지권): 13.00평 |
196,000,000원
96,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 14-44,
[임차권등기]
건물: 16.17평 , 토지(대지권): 16.74평 |
344,000,000원
168,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 120-30,
[임차권등기]
건물: 18.62평 , 토지(대지권): 18.44평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-04
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 137-58,
건물: 16.07평 , 토지(대지권): 16.10평 |
222,000,000원
155,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 사리현로 24-75,
건물: 9.34평 , 토지(대지권): 10.08평 |
67,000,000원
32,830,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 109-94,
건물: 24.11평 , 토지(대지권): 6.66평 |
283,000,000원
138,670,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고봉로620번길 81-9,
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 12.88평 |
110,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5980 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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