감정가는
152,685,000원입니다.
최저입찰가는 152,685,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 15,268,500원 입니다.
▷ 위치 : 경상남도 거제시 장목면 외포리 534-3
▷ 유형 : 토지/답
▷ 사건번호 : 2024 타경 25079
▷ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경25079 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 통영지원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2024타경25079의 토지/답 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 거제시 장목면 외포리 534-3 입니다.
감정가는 152,685,000원이며, 최저입찰가는 152,685,000원입니다.
입찰일은 2024.11.11입니다.
입찰보증금은 (10%) 15,268,500원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장목면 외포리 534-3
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
377.00㎡(114.04평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경25079 |
| 감정평가액 |
152,685,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 152,685,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,268,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
외포리 534-3 |
답 |
377㎡ (114.04평)
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경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "시목마을" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년9월27일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2016년9월27일 |
지상권
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| 2018년3월22일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
가압류
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11,731,498원 |
| 2024년4월17일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2024년5월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 별첨 사실조회서에 대한 회신 참조.
-지상에 이동이 용이한 이동식화장실 1식 매각 제외.
-인접토지와의 경계가 불명확함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.11.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "시목마을" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.27.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2024타경25079 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-18
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답
경남 거제시 연초면 연사리 913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 18.29평 |
2,418,400원
2,418,400원 |
신건
(0회)
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2024-11-11
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답
경남 거제시 동부면 학동리 230-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 4.68평 |
7,441,070원
7,441,070원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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답
경남 거제시 연초면 이목리 113-17
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 129.47평 |
17,470,000원
8,945,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-11
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답
경남 거제시 능포동 572-5
, 토지(대지권): 32.07평 |
20,034,000원
3,362,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-18
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답
경남 거제시 일운면 소동리 675
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20.27평 |
20,847,660원
8,539,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-18
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답
경남 거제시 동부면 산양리 966-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.90평 |
23,538,000원
18,830,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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답
경남 거제시 일운면 소동리 701
, 토지(대지권): 18.79평 |
25,473,300원
10,434,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-02
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답
경남 거제시 연초면 연사리 694
[농지취득자격증명]
건물: 5.45평 , 토지(대지권): 26.92평 |
28,880,000원
11,829,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-09
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답
경남 거제시 장목면 농소리 363
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 1.82평 , 토지(대지권): 61.11평 |
29,220,000원
23,376,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-02
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 210
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.01평 |
31,914,000원
20,425,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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답
경남 거제시 양정동 864-3
, 토지(대지권): 12.22평 |
45,248,000원
28,958,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-02
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답
경남 거제시 동부면 부춘리 704-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 288.59평 |
46,746,000원
6,274,000원 |
유찰
(9회)
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2024-12-09
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답
경남 거제시 장목면 농소리 365
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 105.88평 |
50,400,000원
40,320,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-09
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답
경남 거제시 둔덕면 거림리 758
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 163.96평 |
51,490,000원
26,363,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-09
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답
경남 거제시 장승포동 273-8
, 토지(대지권): 13.61평 |
52,200,000원
26,726,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경25079 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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