감정가는
50,400,000원입니다.
최저입찰가는 40,320,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.12.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,032,000원 입니다.
▶ 위치 : 경상남도 거제시 장목면 농소리 365
▶ 유형 : 토지/답
▶ 사건번호 : 2024 타경 2601
▶ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경2601 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 장목면 농소리 365 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경2601이며 창원지방법원 통영지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 50,400,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 40,320,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.12.09입니다.
입찰보증금은 4,032,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장목면 농소리 365
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
350.00㎡(105.88평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경2601 |
| 감정평가액 |
50,400,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 40,320,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,032,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
농소리 365 |
답 |
350㎡ (105.88평)
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경상남도 거제시 장목면 농소리 소재 "농소마을" 북동측 근거리에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년10월27일 |
근저당권
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91,000,000원 |
| 2022년11월17일 |
근저당권
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17,001,030원 |
| 2024년5월16일 |
압류
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| 2024년6월21일 |
임의경매
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| 2024년9월4일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
- 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 수 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 1번 토지상 제시외
ㄱ)목조 강판지붕 창고 1동 소재함.
*본건 토지는 장기간 묵은 상태로 수풀이 무성하여 육안상 확인할수 없으나 분묘 소재할수 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.12.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 장목면 농소리 소재 "농소마을" 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.27.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2601 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-28
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답
경남 거제시 거제면 서정리 282
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 423.50평 |
429,800,000원
220,058,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
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답
경남 거제시 아양동 897-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 89.99평 |
60,095,000원
30,769,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-04
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답
경남 거제시 장목면 관포리 305
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 459.20평 |
518,514,000원
265,479,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-04
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답
경남 거제시 연초면 이목리 113-17
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 129.47평 |
17,470,000원
8,945,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-11
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답
경남 거제시 능포동 572-5
, 토지(대지권): 32.07평 |
20,034,000원
3,362,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-11
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답
경남 거제시 덕포동 91
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 70.00평 |
81,141,600원
13,613,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-11
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답
경남 거제시 연초면 오비리 468-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 239.88평 |
237,342,000원
77,772,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-11
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답
경남 거제시 장목면 농소리 508
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 244.12평 |
69,402,000원
18,194,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-11
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답
경남 거제시 일운면 소동리 634-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 631.92평 |
353,041,000원
92,548,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-11
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답
경남 거제시 일운면 망치리 732
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 607.12평 |
941,283,000원
246,752,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-11
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답
경남 거제시 연초면 오비리 468-4
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 245.03평 |
239,490,000원
78,476,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-11
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답
경남 거제시 하청면 어온리 23-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 106.57평 |
54,417,300원
17,832,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-11
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답
경남 거제시 덕포동 336
, 토지(대지권): 134.92평 |
351,894,000원
115,309,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-11
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답
경남 거제시 사등면 사곡리 380-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 265.90평 |
94,932,000원
31,108,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-11
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답
경남 거제시 연초면 오비리 313-2
, 토지(대지권): 288.28평 |
506,043,000원
207,275,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2601 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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