감정가는
518,514,000원입니다.
최저입찰가는 212,383,000원(41%)입니다.
입찰일은 2025.02.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 21,238,300원 입니다.
▣ 위치 : 경상남도 거제시 장목면 관포리 305
▣ 유형 : 토지/답
▣ 사건번호 : 2023 타경 5221
▣ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경5221 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 장목면 관포리 305 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5221이며 창원지방법원 통영지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 518,514,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 212,383,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.02.24입니다.
입찰보증금은 21,238,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장목면 관포리 305
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,518.00㎡(459.20평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5221 |
| 감정평가액 |
518,514,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 212,383,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,238,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
관포리 305 |
답 |
1385㎡ (418.96평)
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| 답 |
133㎡ (40.23평)
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대상물건 토지는 경상남도 거제시 장목면 관포리 소재, "두모마을" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월17일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2022년11월2일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.02.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건 토지는 경상남도 거제시 장목면 관포리 소재, "두모마을" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.3.17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5221 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 365-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 389.62평 |
127,512,000원
33,426,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-24
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답
경남 거제시 장목면 외포리 1421-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 317.02평 |
88,032,000원
4,840,000원 |
유찰
(13회)
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2025-02-24
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답
경남 거제시 장목면 외포리 1425
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 161.54평 |
95,586,000원
10,264,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-10
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답
경남 거제시 연초면 송정리 70
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 617.10평 |
150,960,000원
12,967,000원 |
유찰
(11회)
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2025-03-10
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답
경남 거제시 연초면 오비리 468-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 239.88평 |
237,342,000원
62,218,000원 |
유찰
(7회)
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2025-03-10
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답
경남 거제시 하청면 연구리 227
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 847.91평 |
143,690,000원
37,668,000원 |
유찰
(5회)
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2025-03-10
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답
경남 거제시 일운면 소동리 634-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 631.92평 |
353,041,000원
47,384,000원 |
유찰
(8회)
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2025-03-10
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답
경남 거제시 장목면 외포리 1423
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 379.34평 |
225,720,000원
47,337,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-17
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답
경남 거제시 장목면 장목리 96
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 603.19평 |
655,208,000원
335,466,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-17
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답
경남 거제시 장목면 장목리 98
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 261.97평 |
322,252,000원
164,994,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-17
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답
경남 거제시 장목면 장목리 99-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.06평 |
127,968,000원
65,519,000원 |
재진행
(3회)
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2025-03-10
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답
경남 거제시 연초면 오비리 468-4
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 245.03평 |
239,490,000원
62,781,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-10
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답
경남 거제시 하청면 하청리 794-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 205.10평 |
61,020,000원
15,996,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-20
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답
경남 거제시 거제면 법동리 823
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 517.88평 |
158,136,000원
33,163,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-10
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답
경남 거제시 동부면 학동리 113
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.99평 |
247,758,000원
81,186,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5221 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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