▷ 위치 : 경상남도 거제시 연초면 송정리 70
▷ 유형 : 토지/답
▷ 사건번호 : 2023 타경 370
▷ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
감정가는 150,960,000원입니다.
최저입찰가는 16,209,000원
(11%)입니다.
입찰일은 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,620,900원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경370 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 연초면 송정리 70 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경370이며 창원지방법원 통영지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 150,960,000원입니다만 10회 유찰되어 최저입찰가는 16,209,000원(감정가 대비 11%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 1,620,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 연초면 송정리 70
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
2,040.00㎡(617.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경370 |
| 감정평가액 |
150,960,000원 |
| 최저입찰가 |
(11%) 16,209,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,620,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
10회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송정리 70 |
답 |
1084㎡ (327.91평)
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| 답 |
367㎡ (111.02평)
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| 답 |
109㎡ (32.97평)
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| 답 |
208㎡ (62.92평)
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| 답 |
179㎡ (54.15평)
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| 답 |
50㎡ (15.13평)
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| 답 |
43㎡ (13.01평)
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경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "상송마을" 동측 근거리에 위치. 자연녹지지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년7월21일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년12월23일 |
가압류
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282,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
가압류
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34,611,999원 |
| 2023년1월3일 |
가압류
|
13,038,468원 |
| 2023년2월1일 |
가압류
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29,453,350원 |
| 2023년1월31일 |
임의경매
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| 2023년2월27일 |
가압류
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26,492,402원 |
| 2023년3월27일 |
가압류
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3,843,705원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "상송마을" 동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 150,960,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 46,573,675원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.7.21.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경370 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 365-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 389.62평 |
127,512,000원
41,783,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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답
경남 거제시 거제면 법동리 823
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 517.88평 |
158,136,000원
33,163,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-13
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답
경남 거제시 거제면 서정리 282
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 423.50평 |
429,800,000원
140,837,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 240
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,196.09평 |
781,981,840원
256,239,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-09
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답
경남 거제시 거제면 외간리 589
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 682.14평 |
387,860,000원
198,584,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 210
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.01평 |
31,914,000원
16,340,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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답
경남 거제시 거제면 외간리 182-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 220.22평 |
99,008,000원
50,692,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 1287-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,152.22평 |
717,723,000원
367,474,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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답
경남 거제시 거제면 동상리 487-3
, 토지(대지권): 160.33평 |
216,770,000원
138,733,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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답
경남 거제시 거제면 서정리 235
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 722.37평 |
417,900,000원
334,320,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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답
경남 거제시 거제면 서정리 447-20
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 794.06평 |
534,208,000원
427,366,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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답
경남 거제시 거제면 남동리 29-274
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 464.64평 |
225,792,000원
180,634,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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답
경남 거제시 거제면 동상리 685-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 576.78평 |
327,952,400원
262,362,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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답
경남 거제시 거제면 명진리 165-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 179.08평 |
97,088,000원
97,088,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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답
경남 거제시 거제면 명진리 161
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 447.40평 |
204,102,000원
204,102,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경370 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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