[ 경상남도 거제시 토지/답 법원경매 ]
거제시경매, 장목면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 28906 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.20(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>인 창원지방법원 통영지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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각지
"2 이상의 가로각에 해당하는 부분에 접면하는 획지로서 면하고 접하는 각의 수에 따라 2면각지, 3면각지, 4면각지 등으로 구분한다.
이 각지는 2 이상의 가로에 접면함으로써 일조, 풍토, 출입, 광고선전효과, 분할의 유리함으로 다른 획지조건의 토지에 비하여 단위면적당 가격이 높게 된다. 그러나 소음, 도난, 교통, 재해를 받기 쉬운 점, 담장 등의 건설비율이 높은 것 등의 단점도 있음을 함께 고려할 필요가 있다.
"
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이 물건의 사건번호는 2022타경28906 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 장목면 외포리 1425 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경28906이며 창원지방법원 통영지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 95,586,000원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 12,830,000원(감정가 대비 13%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 1,283,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장목면 외포리 1425
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
534.00㎡(161.54평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경28906 |
| 감정평가액 |
95,586,000원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 12,830,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,283,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
9회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
외포리 1425 |
답 |
534㎡ (161.54평)
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경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "대계마을" 북서측 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월13일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2017년3월13일 |
지상권
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| 2021년3월5일 |
압류
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| 2023년1월6일 |
임의경매
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| 2023년5월2일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "대계마을" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.3.13.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2022타경28906 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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답
경남 거제시 연초면 연사리 913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 18.29평 |
2,418,400원
1,935,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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답
경남 거제시 동부면 학동리 230-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 4.68평 |
7,441,070원
4,762,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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답
경남 거제시 동부면 오송리 170
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 29.04평 |
8,544,000원
5,468,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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답
경남 거제시 사등면 오량리 773
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 43.80평 |
14,595,840원
14,595,840원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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답
경남 거제시 연초면 이목리 113-17
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 129.47평 |
17,470,000원
5,725,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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답
경남 거제시 일운면 소동리 675
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20.27평 |
20,847,660원
6,831,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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답
경남 거제시 동부면 산양리 966-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.90평 |
23,538,000원
15,064,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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답
경남 거제시 일운면 소동리 701
, 토지(대지권): 18.79평 |
25,473,300원
8,347,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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답
경남 거제시 장목면 농소리 363
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 1.82평 , 토지(대지권): 61.11평 |
29,220,000원
18,701,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 210
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.01평 |
31,914,000원
16,340,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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답
경남 거제시 하청면 유계리 1487
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 186.04평 |
36,592,500원
4,911,000원 |
재진행
(9회)
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2025-02-03
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답
경남 거제시 아주동 1505
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 206.91평 |
49,932,000원
16,362,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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답
경남 거제시 장목면 농소리 365
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 105.88평 |
50,400,000원
32,256,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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답
경남 거제시 둔덕면 거림리 758
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 163.96평 |
51,490,000원
21,090,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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답
경남 거제시 장승포동 273-8
, 토지(대지권): 13.61평 |
52,200,000원
21,381,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경28906 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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