부산시 정관읍 정관2로 근린상가 경매 기장군
2024타경134
소재지 - 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 51-27, 1층104호 (모전리케이스퀘어)
감정가 : 430,000,000
최저가 : 275,200,000
매각기일 : 2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2024타경134 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 51-27, 1층104호 (모전리케이스퀘어) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경134이며 부산지방법원 부산동부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 430,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 275,200,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 27,520,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 51-27, 1층104호 (모전리케이스퀘어)
부산광역시 기장군 정관읍 모전리 740-15
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
18.76㎡(5.67평) |
| 건물면적 |
61.36㎡(18.56평) |
| 사건번호 |
2024타경134 |
| 감정평가액 |
430,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 275,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,520,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
정관2로 51-27 |
741.0 분의 18.759 |
18.759㎡ (5.67평)
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건물
정관2로 51-27 |
1층104호 (모전리케이스퀘어) 구조 |
61.36㎡ (18.56평)
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부산광역시 기장군 정관읍 모전리에 소재하는 정원초등학교 북측인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 구OO |
104호 |
2023.02.27 |
[월]850,000 |
| 매각물건명세 비고 |
구슬비:점유부분, 임대차기간(점유기간), 차임, 사업자등록신청일자는 현황조사보고서상의 상가건물임대차현황서에 의한 것임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월7일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2015년12월7일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2022년5월11일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2023년12월27일 |
압류
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| 2024년1월18일 |
임의경매
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| 2024년2월2일 |
가압류
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33,332,442원 |
| 2024년2월14일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 기장군 정관읍 모전리에 소재하는 정원초등학교 북측인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.07.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경134 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 108,
건물: 28.89평 , 토지(대지권): 15.75평 |
284,000,000원
116,326,000원 |
재진행
(4회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 23.82평 , 토지(대지권): 4.00평 |
780,000,000원
319,488,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 24.88평 , 토지(대지권): 4.18평 |
814,000,000원
416,768,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-13
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 23.29평 , 토지(대지권): 3.92평 |
1,100,000,000원
450,560,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 14.34평 , 토지(대지권): 2.35평 |
930,000,000원
476,160,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 14.84평 , 토지(대지권): 2.43평 |
420,000,000원
137,626,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 15.52평 , 토지(대지권): 2.54평 |
445,600,000원
228,147,000원 |
재진행
(3회)
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2024-12-24
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 98,
건물: 9.60평 , 토지(대지권): 8.78평 |
425,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 기장군 기장읍 동부산관광7로 17,
건물: 13.23평 , 토지(대지권): 5.40평 |
853,000,000원
436,736,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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근린상가
부산 기장군 기장읍 동부산관광9로 15,
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 10.16평 |
206,000,000원
131,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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근린상가
부산 기장군 일광읍 삼성2길 6,
[별도등기]
건물: 8.03평 , 토지(대지권): 50.66평 |
35,000,000원
22,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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근린상가
부산 기장군 일광읍 삼성2길 6,
[별도등기]
건물: 60.82평 , 토지(대지권): 21.36평 |
231,000,000원
147,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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근린상가
부산 기장군 일광읍 삼성2길 6,
[별도등기]
건물: 104.94평 , 토지(대지권): 36.49평 |
285,000,000원
182,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 19.28평 , 토지(대지권): 17.09평 |
446,000,000원
47,890,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-13
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 18.97평 , 토지(대지권): 16.81평 |
459,000,000원
61,606,000원 |
유찰
(9회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경134 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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