[ 부산시 기장군 근린상가 법원경매 ]
기장군경매, 장안읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 3153 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산동부지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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물권법
"물권관계, 즉 사람이 재화를 직접 지배, 이용하는 재산관계를 규율하는 사법을 말한다. 채권법이 계약을 중심으로 하는 재산법이라고 말할 수 있는 반면 물권법은 소유권을 중심으로 하는 재산법이라 할 수 있다. "
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이 물건의 사건번호는 2022타경3153 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 기장군 장안읍 정관로 1142, 에이동 지1층비105-2호 (힐탑프리미엄아울렛) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경3153이며 부산지방법원 부산동부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 459,000,000원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 61,606,000원(감정가 대비 13%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 6,160,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 장안읍 정관로 1142, 에이동 지1층비105-2호 (힐탑프리미엄아울렛)
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 436-16
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
55.58㎡(16.81평) |
| 건물면적 |
62.70㎡(18.97평) |
| 사건번호 |
2022타경3153 |
| 감정평가액 |
459,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 61,606,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,160,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
9회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
정관로 1142 |
6066.0 분의 55.58 |
55.58㎡ (16.81평)
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건물
정관로 1142 |
지1층비105-2호 (힐탑프리미엄아울렛) 철근콘크리트구조 |
62.7㎡ (18.97평)
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부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 "부산장안고등학교" 북서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월29일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2019년9월4일 |
가압류
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14,808,490원 |
| 2021년12월8일 |
압류
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| 2022년11월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 "부산장안고등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.08.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3153 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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근린상가
부산 기장군 일광읍 삼성2길 6,
[별도등기]
건물: 8.03평 , 토지(대지권): 50.66평 |
35,000,000원
22,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 19.28평 , 토지(대지권): 17.09평 |
446,000,000원
47,890,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-27
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관6로 5-20,
건물: 5.00평 , 토지(대지권): 2.40평 |
120,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 18.97평 , 토지(대지권): 16.81평 |
459,000,000원
61,606,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관2로 51-27,
건물: 13.14평 , 토지(대지권): 4.58평 |
98,000,000원
62,720,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관2로 51-27,
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 4.82평 |
103,000,000원
65,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 4.22평 |
177,000,000원
72,499,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 21.80평 , 토지(대지권): 4.47평 |
188,000,000원
77,005,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 4.22평 |
177,000,000원
90,624,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관2로 51-27,
건물: 13.14평 , 토지(대지권): 4.58평 |
144,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 26.43평 , 토지(대지권): 5.42평 |
228,000,000원
93,389,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 21.80평 , 토지(대지권): 4.47평 |
188,000,000원
96,256,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 21.80평 , 토지(대지권): 4.47평 |
188,000,000원
96,256,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관2로 51-27,
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 4.82평 |
152,000,000원
97,280,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관2로 51-27,
건물: 22.42평 , 토지(대지권): 7.82평 |
167,000,000원
106,880,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경3153 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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