[ 부산시 기장군 근린상가 법원경매 ]
기장군경매, 기장읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 105711 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산동부지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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경매기일지정
"집행법원은 공과주관 공무소에 대한 통지, 현황조사, 최저경매가격결정 등의 절차가 끝나고 경매절차를 취소할 사유가 없는 경우에는 직권으로 경매할 기일을 지정하게 된다.
(신) 매각기일의 지정"
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이 물건의 사건번호는 2023타경105711 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 10층1019호 (스타테라스) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경105711이며 부산지방법원 부산동부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 780,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 319,488,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.12.30입니다.
입찰보증금은 31,948,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 10층1019호 (스타테라스)
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
13.24㎡(4.00평) |
| 건물면적 |
78.75㎡(23.82평) |
| 사건번호 |
2023타경105711 |
| 감정평가액 |
780,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 319,488,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,948,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
기장해안로 172 |
6840.9 분의 13.2382 |
13.238㎡ (4.00평)
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건물
기장해안로 172 |
10층1019호 (스타테라스) 철골철근콘크리트합성구조 |
78.75㎡ (23.82평)
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평가대상 물건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 ‘롯데월드 어드벤처부산’ 남측 인근에 위치. 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량접근 용이,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 거OO |
미상 |
2021.07.23 |
[보]150,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
거한상:10층 1008호~1022호와 함께 임차보증금 1억 5천만원임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월25일 |
근저당권
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534,600,000원 |
| 2021년7월19일 |
근저당권
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350,000,000원 |
| 2022년11월14일 |
가압류
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2,650,010원 |
| 2023년7월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.12.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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평가대상 물건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 ‘롯데월드 어드벤처부산’ 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량접근 용이, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105711 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 15.52평 , 토지(대지권): 2.54평 |
445,600,000원
228,147,000원 |
재진행
(3회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 23.82평 , 토지(대지권): 4.00평 |
780,000,000원
319,488,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 108,
건물: 28.89평 , 토지(대지권): 15.75평 |
284,000,000원
116,326,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-13
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 23.29평 , 토지(대지권): 3.92평 |
1,100,000,000원
450,560,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 24.88평 , 토지(대지권): 4.18평 |
814,000,000원
416,768,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-20
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 14.34평 , 토지(대지권): 2.35평 |
930,000,000원
476,160,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 14.84평 , 토지(대지권): 2.43평 |
420,000,000원
137,626,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 기장군 기장읍 동부산관광7로 17,
건물: 13.23평 , 토지(대지권): 5.40평 |
853,000,000원
436,736,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-24
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 98,
건물: 9.60평 , 토지(대지권): 8.78평 |
425,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
부산 기장군 기장읍 동부산관광9로 15,
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 10.16평 |
206,000,000원
131,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 19.28평 , 토지(대지권): 17.09평 |
446,000,000원
47,890,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-13
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 18.97평 , 토지(대지권): 16.81평 |
459,000,000원
61,606,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-13
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관로 574,
건물: 12.72평 , 토지(대지권): 2.52평 |
674,000,000원
141,348,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관중앙로 45,
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 2.52평 |
218,000,000원
139,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 38.54평 , 토지(대지권): 7.90평 |
1,700,000,000원
696,320,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경105711 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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